Guía de zonas · Dubái
Al Twar Fifth, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Al Twar Fifth, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Al Twar Fifth, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento de 1 dorm. 44.000 AED (1140 contratos); apartamento de 2 dorm. 60.000 AED (1054 contratos); apartamento de 3 dorm. 85.000 AED (224 contratos); apartamento estudio 31.000 AED (154 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 31.000 AED≈ 2583 AED al mes | 30.000 AED – 33.000 AED | 154 | Nuevos 32.000 AED · Renovaciones 31.000 AED |
| apartamento de 1 dorm. | 44.000 AED≈ 3667 AED al mes | 38.000 AED – 49.500 AED | 1140 | Nuevos 48.000 AED · Renovaciones 42.000 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 60.000 AED≈ 5000 AED al mes | 49.000 AED – 73.000 AED | 1054 | Nuevos 75.500 AED · Renovaciones 58.000 AED |
| apartamento de 3 dorm. | 85.000 AED≈ 7083 AED al mes | 63.000 AED – 96.413 AED | 224 | Nuevos 105.000 AED · Renovaciones 83.000 AED |
| villa de 4 dorm. | 170.000 AED≈ 14.167 AED al mes | 127.500 AED – 181.000 AED | 11 | — |
| villa de 5 dorm. | 167.500 AED≈ 13.958 AED al mes | 150.000 AED – 200.000 AED | 13 | — |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 3535 AED | 2713 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 4673 AED | 3850 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 6424 AED | 5250 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 8612 AED | 7438 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| villa de 4 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 16.813 AED | 14.875 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 5 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 16.595 AED | 14.656 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Al Twar Fifth?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Al Twar Fifth es de 44.000 AED (unos 3667 AED al mes), según 1140 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 38.000 AED a 49.500 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en Al Twar Fifth?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en Al Twar Fifth es de 60.000 AED (unos 5000 AED al mes), según 1054 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 49.000 AED a 73.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 3 dorm. en Al Twar Fifth?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 3 dorm. en Al Twar Fifth es de 85.000 AED (unos 7083 AED al mes), según 224 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 63.000 AED a 96.413 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Al Twar Fifth?
- Para un apartamento de 1 dorm., unos 4673 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 3850 AED, DEWA 245 AED (ejemplo de 500 kWh y 10 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 281 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.