كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الطوار الخامسة، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الطوار الخامسة، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الطوار الخامسة، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 44,000 درهم (عدد العقود: 1,140); شقة (غرف النوم: 2) 60,000 درهم (عدد العقود: 1,054); شقة (غرف النوم: 3) 85,000 درهم (عدد العقود: 224); شقة استوديو 31,000 درهم (عدد العقود: 154).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو31,000 درهم≈ 2,583 درهم في الشهر30,000 درهم – 33,000 درهم154جديد 32,000 درهم · تجديد 31,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)44,000 درهم≈ 3,667 درهم في الشهر38,000 درهم – 49,500 درهم1,140جديد 48,000 درهم · تجديد 42,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)60,000 درهم≈ 5,000 درهم في الشهر49,000 درهم – 73,000 درهم1,054جديد 75,500 درهم · تجديد 58,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)85,000 درهم≈ 7,083 درهم في الشهر63,000 درهم – 96,413 درهم224جديد 105,000 درهم · تجديد 83,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)170,000 درهم≈ 14,167 درهم في الشهر127,500 درهم – 181,000 درهم11—
فيلا (غرف النوم: 5)167,500 درهم≈ 13,958 درهم في الشهر150,000 درهم – 200,000 درهم13—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³3,535 درهم2,713 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,673 درهم3,850 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³6,424 درهم5,250 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³8,612 درهم7,438 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³16,813 درهم14,875 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³16,595 درهم14,656 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في الطوار الخامسة؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في الطوار الخامسة هو 44,000 درهم (نحو 3,667 درهم في الشهر)، بحسب 1,140 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 38,000 درهم إلى 49,500 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في الطوار الخامسة؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في الطوار الخامسة هو 60,000 درهم (نحو 5,000 درهم في الشهر)، بحسب 1,054 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 49,000 درهم إلى 73,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في الطوار الخامسة؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في الطوار الخامسة هو 85,000 درهم (نحو 7,083 درهم في الشهر)، بحسب 224 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 63,000 درهم إلى 96,413 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الطوار الخامسة؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 4,673 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 3,850 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر