Guía de zonas · Dubái
Al Hebiah Fifth (DAMAC Lagoons), Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Al Hebiah Fifth (DAMAC Lagoons) (zona DLD: Al Hebiah Fifth), y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Al Hebiah Fifth (DAMAC Lagoons), Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): villa de 4 dorm. 147.000 AED (323 contratos); villa de 5 dorm. 190.000 AED (165 contratos); villa de 3 dorm. 139.000 AED (76 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| villa de 3 dorm. | 139.000 AED≈ 11.583 AED al mes | 130.000 AED – 145.000 AED | 76 | — |
| villa de 4 dorm. | 147.000 AED≈ 12.250 AED al mes | 140.000 AED – 155.000 AED | 323 | — |
| villa de 5 dorm. | 190.000 AED≈ 15.833 AED al mes | 180.000 AED – 205.000 AED | 165 | — |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| villa de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 14.101 AED | 12.163 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 4 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 14.801 AED | 12.863 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 5 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 18.563 AED | 16.625 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Precios de venta registrados
| Vivienda | Precio mediano (listas) | Por pie cuadrado (listas) | Ventas (listas) | Precio mediano (sobre plano) | Ventas (sobre plano) |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | — | — | — | 733.000 AED | 897 |
| apartamento de 1 dorm. | — | — | — | 1.266.000 AED | 682 |
| apartamento de 2 dorm. | — | — | — | 1.841.000 AED | 225 |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un villa de 4 dorm. en Al Hebiah Fifth (DAMAC Lagoons)?
- El alquiler anual mediano registrado de un villa de 4 dorm. en Al Hebiah Fifth (DAMAC Lagoons) es de 147.000 AED (unos 12.250 AED al mes), según 323 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 140.000 AED a 155.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un villa de 5 dorm. en Al Hebiah Fifth (DAMAC Lagoons)?
- El alquiler anual mediano registrado de un villa de 5 dorm. en Al Hebiah Fifth (DAMAC Lagoons) es de 190.000 AED (unos 15.833 AED al mes), según 165 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 180.000 AED a 205.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un villa de 3 dorm. en Al Hebiah Fifth (DAMAC Lagoons)?
- El alquiler anual mediano registrado de un villa de 3 dorm. en Al Hebiah Fifth (DAMAC Lagoons) es de 139.000 AED (unos 11.583 AED al mes), según 76 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 130.000 AED a 145.000 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Al Hebiah Fifth (DAMAC Lagoons)?
- Para un villa de 4 dorm., unos 14.801 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 12.863 AED, DEWA 994 AED (ejemplo de 2000 kWh y 40 m³), transporte 557 AED y móvil más internet 388 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.