Guía de zonas · Dubái
Eyal Nasser, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Eyal Nasser, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Eyal Nasser, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento estudio 30.000 AED (1007 contratos); apartamento de 1 dorm. 47.000 AED (516 contratos); apartamento de 2 dorm. 55.000 AED (198 contratos); apartamento de 3 dorm. 95.000 AED (37 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 30.000 AED≈ 2500 AED al mes | 26.400 AED – 35.000 AED | 1007 | Nuevos 32.000 AED · Renovaciones 30.000 AED |
| apartamento de 1 dorm. | 47.000 AED≈ 3917 AED al mes | 40.000 AED – 55.000 AED | 516 | Nuevos 48.000 AED · Renovaciones 46.000 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 55.000 AED≈ 4583 AED al mes | 46.110 AED – 69.000 AED | 198 | Nuevos 48.000 AED · Renovaciones 55.355 AED |
| apartamento de 3 dorm. | 95.000 AED≈ 7917 AED al mes | 58.000 AED – 100.000 AED | 37 | Nuevos 97.500 AED · Renovaciones 90.000 AED |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 3448 AED | 2625 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 4935 AED | 4113 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 5987 AED | 4813 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 9487 AED | 8313 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento estudio en Eyal Nasser?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento estudio en Eyal Nasser es de 30.000 AED (unos 2500 AED al mes), según 1007 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 26.400 AED a 35.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Eyal Nasser?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Eyal Nasser es de 47.000 AED (unos 3917 AED al mes), según 516 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 40.000 AED a 55.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en Eyal Nasser?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en Eyal Nasser es de 55.000 AED (unos 4583 AED al mes), según 198 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 46.110 AED a 69.000 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Eyal Nasser?
- Para un apartamento estudio, unos 3448 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 2625 AED, DEWA 245 AED (ejemplo de 500 kWh y 10 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 281 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.