كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

عيال ناصر، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في عيال ناصر، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في عيال ناصر، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة استوديو 30,000 درهم (عدد العقود: 1,007); شقة (غرف النوم: 1) 47,000 درهم (عدد العقود: 516); شقة (غرف النوم: 2) 55,000 درهم (عدد العقود: 198); شقة (غرف النوم: 3) 95,000 درهم (عدد العقود: 37).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو30,000 درهم≈ 2,500 درهم في الشهر26,400 درهم – 35,000 درهم1,007جديد 32,000 درهم · تجديد 30,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)47,000 درهم≈ 3,917 درهم في الشهر40,000 درهم – 55,000 درهم516جديد 48,000 درهم · تجديد 46,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)55,000 درهم≈ 4,583 درهم في الشهر46,110 درهم – 69,000 درهم198جديد 48,000 درهم · تجديد 55,355 درهم
شقة (غرف النوم: 3)95,000 درهم≈ 7,917 درهم في الشهر58,000 درهم – 100,000 درهم37جديد 97,500 درهم · تجديد 90,000 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³3,448 درهم2,625 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,935 درهم4,113 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³5,987 درهم4,813 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³9,487 درهم8,313 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة استوديو في عيال ناصر؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في عيال ناصر هو 30,000 درهم (نحو 2,500 درهم في الشهر)، بحسب 1,007 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 26,400 درهم إلى 35,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في عيال ناصر؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في عيال ناصر هو 47,000 درهم (نحو 3,917 درهم في الشهر)، بحسب 516 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 40,000 درهم إلى 55,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في عيال ناصر؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في عيال ناصر هو 55,000 درهم (نحو 4,583 درهم في الشهر)، بحسب 198 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 46,110 درهم إلى 69,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في عيال ناصر؟
بالنسبة إلى شقة استوديو، نحو 3,448 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 2,625 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر