Guía de zonas · Dubái
Hor Al Anz East, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Hor Al Anz East, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Hor Al Anz East, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento de 2 dorm. 64.814 AED (1688 contratos); apartamento de 1 dorm. 46.211 AED (1306 contratos); apartamento de 3 dorm. 80.000 AED (437 contratos); apartamento estudio 35.700 AED (305 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 35.700 AED≈ 2975 AED al mes | 30.600 AED – 42.000 AED | 305 | Nuevos 40.000 AED · Renovaciones 35.000 AED |
| apartamento de 1 dorm. | 46.211 AED≈ 3851 AED al mes | 42.000 AED – 55.000 AED | 1306 | Nuevos 52.000 AED · Renovaciones 45.000 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 64.814 AED≈ 5401 AED al mes | 58.000 AED – 76.000 AED | 1688 | Nuevos 73.000 AED · Renovaciones 63.000 AED |
| apartamento de 3 dorm. | 80.000 AED≈ 6667 AED al mes | 73.000 AED – 100.000 AED | 437 | Nuevos 96.000 AED · Renovaciones 79.000 AED |
| apartamento de 4 dorm. | 90.500 AED≈ 7542 AED al mes | 85.000 AED – 120.000 AED | 25 | — |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 3947 AED | 3124 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 4866 AED | 4043 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 6845 AED | 5671 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 8174 AED | 7000 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 4 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 2000 kWh y 40 m³ | 9597 AED | 7919 AED | 994 AED | 297 AED | 388 AED |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en Hor Al Anz East?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en Hor Al Anz East es de 64.814 AED (unos 5401 AED al mes), según 1688 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 58.000 AED a 76.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Hor Al Anz East?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Hor Al Anz East es de 46.211 AED (unos 3851 AED al mes), según 1306 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 42.000 AED a 55.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 3 dorm. en Hor Al Anz East?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 3 dorm. en Hor Al Anz East es de 80.000 AED (unos 6667 AED al mes), según 437 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 73.000 AED a 100.000 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Hor Al Anz East?
- Para un apartamento de 2 dorm., unos 6845 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 5671 AED, DEWA 489 AED (ejemplo de 1000 kWh y 20 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 388 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.