Guía de zonas · Dubái
Um Ramool, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Um Ramool, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Um Ramool, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento de 2 dorm. 105.000 AED (173 contratos); apartamento de 1 dorm. 67.000 AED (116 contratos); apartamento de 3 dorm. 143.000 AED (52 contratos); villa de 2 dorm. 80.850 AED (38 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento de 1 dorm. | 67.000 AED≈ 5583 AED al mes | 62.000 AED – 77.044 AED | 116 | Nuevos 65.000 AED · Renovaciones 69.650 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 105.000 AED≈ 8750 AED al mes | 88.000 AED – 115.000 AED | 173 | Nuevos 117.000 AED · Renovaciones 103.950 AED |
| apartamento de 3 dorm. | 143.000 AED≈ 11.917 AED al mes | 138.600 AED – 153.500 AED | 52 | — |
| villa de 2 dorm. | 80.850 AED≈ 6738 AED al mes | 77.000 AED – 84.525 AED | 38 | — |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 6685 AED | 5863 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 10.362 AED | 9188 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 13.687 AED | 12.513 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| villa de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 9013 AED | 7074 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en Um Ramool?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en Um Ramool es de 105.000 AED (unos 8750 AED al mes), según 173 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 88.000 AED a 115.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Um Ramool?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Um Ramool es de 67.000 AED (unos 5583 AED al mes), según 116 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 62.000 AED a 77.044 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 3 dorm. en Um Ramool?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 3 dorm. en Um Ramool es de 143.000 AED (unos 11.917 AED al mes), según 52 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 138.600 AED a 153.500 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Um Ramool?
- Para un apartamento de 2 dorm., unos 10.362 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 9188 AED, DEWA 489 AED (ejemplo de 1000 kWh y 20 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 388 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.