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Al Aweer First, Dubaï : loyers et coût de la vie

Loyers et ventes enregistrés à Al Aweer First, et ce que coûte la vie sur place chaque mois.

Loyer annuel médian enregistré à Al Aweer First, Dubaï (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026, contrats Ejari du Dubai Land Department) : villa de 4 chambre(s) 170 000 AED (73 contrats); villa de 5 chambre(s) 200 000 AED (62 contrats); studio 27 000 AED (32 contrats); villa de 3 chambre(s) 145 000 AED (26 contrats).

Loyers enregistrés par type de logement

LogementLoyer annuel médianFourchette habituelle (moitié centrale)ContratsNouveaux contrats vs renouvellements
studio27 000 AED≈ 2 250 AED par mois26 000 AED – 30 000 AED32—
villa de 3 chambre(s)145 000 AED≈ 12 083 AED par mois126 250 AED – 160 000 AED26Nouveaux 150 000 AED · Renouvellements 127 500 AED
villa de 4 chambre(s)170 000 AED≈ 14 167 AED par mois150 000 AED – 190 000 AED73Nouveaux 170 000 AED · Renouvellements 170 000 AED
villa de 5 chambre(s)200 000 AED≈ 16 667 AED par mois180 000 AED – 239 839 AED62—
villa de 6 chambre(s)240 000 AED≈ 20 000 AED par mois200 000 AED – 312 500 AED18—

Coût de la vie mensuel

Même méthode que la page coût de la vie par quartier : loyer médian enregistré + 5 % de frais de logement + DEWA (consommation d'exemple selon la taille du logement) + transports + mobile et internet à domicile. Les frais de scolarité, les courses et l'assurance santé ne sont pas inclus.

LogementTotal par moisLoyer + frais de logementDEWATransportsMobile + internet
studio1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³3 185 AED2 363 AED245 AED297 AED281 AED
villa de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour avec Salik ; 2 000 kWh et 40 m³14 626 AED12 688 AED994 AED557 AED388 AED
villa de 4 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour avec Salik ; 2 000 kWh et 40 m³16 813 AED14 875 AED994 AED557 AED388 AED
villa de 5 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour avec Salik ; 2 000 kWh et 40 m³19 438 AED17 500 AED994 AED557 AED388 AED
villa de 6 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour avec Salik ; 2 000 kWh et 40 m³22 938 AED21 000 AED994 AED557 AED388 AED

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un villa de 4 chambre(s) à Al Aweer First ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un villa de 4 chambre(s) à Al Aweer First est de 170 000 AED (environ 14 167 AED par mois), d'après 73 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 150 000 AED et 190 000 AED.
Quel est le loyer d'un villa de 5 chambre(s) à Al Aweer First ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un villa de 5 chambre(s) à Al Aweer First est de 200 000 AED (environ 16 667 AED par mois), d'après 62 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 180 000 AED et 239 839 AED.
Quel est le loyer d'un studio à Al Aweer First ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un studio à Al Aweer First est de 27 000 AED (environ 2 250 AED par mois), d'après 32 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 26 000 AED et 30 000 AED.
Quel est le coût de la vie à Al Aweer First ?
Pour un villa de 4 chambre(s), environ 16 813 AED par mois : loyer et frais de logement 14 875 AED, DEWA 994 AED (exemple de 2 000 kWh et 40 m³), transports 557 AED et mobile plus internet 388 AED.

Sources