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Al Nahda First, Dubaï : loyers et coût de la vie

Loyers et ventes enregistrés à Al Nahda First, et ce que coûte la vie sur place chaque mois.

Loyer annuel médian enregistré à Al Nahda First, Dubaï (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026, contrats Ejari du Dubai Land Department) : appartement de 2 chambre(s) 60 900 AED (5 378 contrats); appartement de 1 chambre(s) 46 200 AED (4 201 contrats); appartement de 3 chambre(s) 87 000 AED (1 079 contrats); studio 34 650 AED (508 contrats).

Loyers enregistrés par type de logement

LogementLoyer annuel médianFourchette habituelle (moitié centrale)ContratsNouveaux contrats vs renouvellements
studio34 650 AED≈ 2 888 AED par mois32 500 AED – 37 331 AED508Nouveaux 36 000 AED · Renouvellements 34 000 AED
appartement de 1 chambre(s)46 200 AED≈ 3 850 AED par mois42 998 AED – 53 000 AED4 201Nouveaux 54 000 AED · Renouvellements 44 722 AED
appartement de 2 chambre(s)60 900 AED≈ 5 075 AED par mois56 609 AED – 68 000 AED5 378Nouveaux 70 000 AED · Renouvellements 59 740 AED
appartement de 3 chambre(s)87 000 AED≈ 7 250 AED par mois78 000 AED – 104 252 AED1 079Nouveaux 100 000 AED · Renouvellements 85 000 AED
appartement de 4 chambre(s)105 000 AED≈ 8 750 AED par mois97 000 AED – 112 500 AED15—

Coût de la vie mensuel

Même méthode que la page coût de la vie par quartier : loyer médian enregistré + 5 % de frais de logement + DEWA (consommation d'exemple selon la taille du logement) + transports + mobile et internet à domicile. Les frais de scolarité, les courses et l'assurance santé ne sont pas inclus.

LogementTotal par moisLoyer + frais de logementDEWATransportsMobile + internet
studio1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³3 855 AED3 032 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 1 chambre(s)1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³4 865 AED4 043 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 2 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³6 503 AED5 329 AED489 AED297 AED388 AED
appartement de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³8 787 AED7 613 AED489 AED297 AED388 AED
appartement de 4 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 2 000 kWh et 40 m³10 866 AED9 188 AED994 AED297 AED388 AED

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un appartement de 2 chambre(s) à Al Nahda First ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 2 chambre(s) à Al Nahda First est de 60 900 AED (environ 5 075 AED par mois), d'après 5 378 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 56 609 AED et 68 000 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 1 chambre(s) à Al Nahda First ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 1 chambre(s) à Al Nahda First est de 46 200 AED (environ 3 850 AED par mois), d'après 4 201 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 42 998 AED et 53 000 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 3 chambre(s) à Al Nahda First ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 3 chambre(s) à Al Nahda First est de 87 000 AED (environ 7 250 AED par mois), d'après 1 079 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 78 000 AED et 104 252 AED.
Quel est le coût de la vie à Al Nahda First ?
Pour un appartement de 2 chambre(s), environ 6 503 AED par mois : loyer et frais de logement 5 329 AED, DEWA 489 AED (exemple de 1 000 kWh et 20 m³), transports 297 AED et mobile plus internet 388 AED.

Sources