كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

النهده الاولى، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في النهده الاولى، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في النهده الاولى، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 60,900 درهم (عدد العقود: 5,378); شقة (غرف النوم: 1) 46,200 درهم (عدد العقود: 4,201); شقة (غرف النوم: 3) 87,000 درهم (عدد العقود: 1,079); شقة استوديو 34,650 درهم (عدد العقود: 508).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو34,650 درهم≈ 2,888 درهم في الشهر32,500 درهم – 37,331 درهم508جديد 36,000 درهم · تجديد 34,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)46,200 درهم≈ 3,850 درهم في الشهر42,998 درهم – 53,000 درهم4,201جديد 54,000 درهم · تجديد 44,722 درهم
شقة (غرف النوم: 2)60,900 درهم≈ 5,075 درهم في الشهر56,609 درهم – 68,000 درهم5,378جديد 70,000 درهم · تجديد 59,740 درهم
شقة (غرف النوم: 3)87,000 درهم≈ 7,250 درهم في الشهر78,000 درهم – 104,252 درهم1,079جديد 100,000 درهم · تجديد 85,000 درهم
شقة (غرف النوم: 4)105,000 درهم≈ 8,750 درهم في الشهر97,000 درهم – 112,500 درهم15—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³3,855 درهم3,032 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,865 درهم4,043 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³6,503 درهم5,329 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³8,787 درهم7,613 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³10,866 درهم9,188 درهم994 درهم297 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في النهده الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في النهده الاولى هو 60,900 درهم (نحو 5,075 درهم في الشهر)، بحسب 5,378 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 56,609 درهم إلى 68,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في النهده الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في النهده الاولى هو 46,200 درهم (نحو 3,850 درهم في الشهر)، بحسب 4,201 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 42,998 درهم إلى 53,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في النهده الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في النهده الاولى هو 87,000 درهم (نحو 7,250 درهم في الشهر)، بحسب 1,079 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 78,000 درهم إلى 104,252 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في النهده الاولى؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 6,503 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 5,329 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر