كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الممزر، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الممزر، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الممزر، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 69,000 درهم (عدد العقود: 2,462); شقة (غرف النوم: 1) 53,000 درهم (عدد العقود: 1,515); شقة (غرف النوم: 3) 90,000 درهم (عدد العقود: 320); شقة استوديو 39,115 درهم (عدد العقود: 119).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو39,115 درهم≈ 3,260 درهم في الشهر37,355 درهم – 42,723 درهم119جديد 42,000 درهم · تجديد 38,160 درهم
شقة (غرف النوم: 1)53,000 درهم≈ 4,417 درهم في الشهر48,300 درهم – 58,000 درهم1,515جديد 57,000 درهم · تجديد 50,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)69,000 درهم≈ 5,750 درهم في الشهر65,000 درهم – 75,000 درهم2,462جديد 70,000 درهم · تجديد 69,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)90,000 درهم≈ 7,500 درهم في الشهر80,000 درهم – 95,000 درهم320جديد 92,500 درهم · تجديد 90,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)220,000 درهم≈ 18,333 درهم في الشهر194,250 درهم – 245,250 درهم10—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,245 درهم3,423 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³5,460 درهم4,638 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³7,212 درهم6,038 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³9,049 درهم7,875 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³21,188 درهم19,250 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في الممزر؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في الممزر هو 69,000 درهم (نحو 5,750 درهم في الشهر)، بحسب 2,462 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 65,000 درهم إلى 75,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في الممزر؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في الممزر هو 53,000 درهم (نحو 4,417 درهم في الشهر)، بحسب 1,515 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 48,300 درهم إلى 58,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في الممزر؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في الممزر هو 90,000 درهم (نحو 7,500 درهم في الشهر)، بحسب 320 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 80,000 درهم إلى 95,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الممزر؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 7,212 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 6,038 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر