كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

النهده الثانيه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في النهده الثانيه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في النهده الثانيه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 56,000 درهم (عدد العقود: 8,217); شقة (غرف النوم: 1) 44,000 درهم (عدد العقود: 6,025); شقة (غرف النوم: 3) 76,500 درهم (عدد العقود: 708); شقة استوديو 34,000 درهم (عدد العقود: 322).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو34,000 درهم≈ 2,833 درهم في الشهر30,000 درهم – 36,000 درهم322جديد 35,000 درهم · تجديد 33,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)44,000 درهم≈ 3,667 درهم في الشهر40,500 درهم – 48,000 درهم6,025جديد 48,000 درهم · تجديد 43,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)56,000 درهم≈ 4,667 درهم في الشهر52,500 درهم – 62,000 درهم8,217جديد 62,000 درهم · تجديد 55,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)76,500 درهم≈ 6,375 درهم في الشهر69,000 درهم – 80,000 درهم708جديد 78,000 درهم · تجديد 75,600 درهم
شقة (غرف النوم: 4)83,000 درهم≈ 6,917 درهم في الشهر78,000 درهم – 95,000 درهم48جديد 90,000 درهم · تجديد 80,500 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³3,798 درهم2,975 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,673 درهم3,850 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³6,074 درهم4,900 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³7,868 درهم6,694 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³8,941 درهم7,263 درهم994 درهم297 درهم388 درهم

المدارس في المنطقة

6 مدارس خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA AL NAHDA SECOND، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 4,081 درهم إلى 43,540 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في النهده الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في النهده الثانيه هو 56,000 درهم (نحو 4,667 درهم في الشهر)، بحسب 8,217 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 52,500 درهم إلى 62,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في النهده الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في النهده الثانيه هو 44,000 درهم (نحو 3,667 درهم في الشهر)، بحسب 6,025 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 40,500 درهم إلى 48,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في النهده الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في النهده الثانيه هو 76,500 درهم (نحو 6,375 درهم في الشهر)، بحسب 708 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 69,000 درهم إلى 80,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في النهده الثانيه؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 6,074 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 4,900 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر