كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

محيصنه الرابعه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في محيصنه الرابعه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في محيصنه الرابعه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 45,150 درهم (عدد العقود: 5,861); شقة (غرف النوم: 1) 36,000 درهم (عدد العقود: 4,397); شقة استوديو 26,275 درهم (عدد العقود: 840); شقة (غرف النوم: 3) 72,450 درهم (عدد العقود: 537).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو26,275 درهم≈ 2,190 درهم في الشهر21,000 درهم – 32,000 درهم840جديد 32,750 درهم · تجديد 24,862 درهم
شقة (غرف النوم: 1)36,000 درهم≈ 3,000 درهم في الشهر27,000 درهم – 42,144 درهم4,397جديد 48,000 درهم · تجديد 35,700 درهم
شقة (غرف النوم: 2)45,150 درهم≈ 3,763 درهم في الشهر38,037 درهم – 54,599 درهم5,861جديد 60,000 درهم · تجديد 44,099 درهم
شقة (غرف النوم: 3)72,450 درهم≈ 6,038 درهم في الشهر63,000 درهم – 89,999 درهم537جديد 92,000 درهم · تجديد 70,999 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³3,122 درهم2,299 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³3,973 درهم3,150 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³5,125 درهم3,951 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³7,514 درهم6,339 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

المدارس في المنطقة

4 مدارس خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA MUHAISANAH FOURTH، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 11,732 درهم إلى 24,602 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في محيصنه الرابعه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في محيصنه الرابعه هو 45,150 درهم (نحو 3,763 درهم في الشهر)، بحسب 5,861 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 38,037 درهم إلى 54,599 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في محيصنه الرابعه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في محيصنه الرابعه هو 36,000 درهم (نحو 3,000 درهم في الشهر)، بحسب 4,397 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 27,000 درهم إلى 42,144 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة استوديو في محيصنه الرابعه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في محيصنه الرابعه هو 26,275 درهم (نحو 2,190 درهم في الشهر)، بحسب 840 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 21,000 درهم إلى 32,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في محيصنه الرابعه؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 5,125 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 3,951 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر