Guide du quartier · Dubaï
Al Rega, Dubaï : loyers et coût de la vie
Loyers et ventes enregistrés à Al Rega, et ce que coûte la vie sur place chaque mois.
Loyer annuel médian enregistré à Al Rega, Dubaï (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026, contrats Ejari du Dubai Land Department) : appartement de 2 chambre(s) 76 000 AED (743 contrats); appartement de 1 chambre(s) 49 778 AED (604 contrats); studio 38 000 AED (530 contrats); appartement de 3 chambre(s) 98 000 AED (462 contrats).
Loyers enregistrés par type de logement
| Logement | Loyer annuel médian | Fourchette habituelle (moitié centrale) | Contrats | Nouveaux contrats vs renouvellements |
|---|---|---|---|---|
| studio | 38 000 AED≈ 3 167 AED par mois | 33 297 AED – 42 000 AED | 530 | Nouveaux 38 000 AED · Renouvellements 37 500 AED |
| appartement de 1 chambre(s) | 49 778 AED≈ 4 148 AED par mois | 42 000 AED – 58 000 AED | 604 | Nouveaux 45 000 AED · Renouvellements 50 999 AED |
| appartement de 2 chambre(s) | 76 000 AED≈ 6 333 AED par mois | 65 099 AED – 92 000 AED | 743 | Nouveaux 82 000 AED · Renouvellements 75 000 AED |
| appartement de 3 chambre(s) | 98 000 AED≈ 8 167 AED par mois | 92 400 AED – 130 000 AED | 462 | Nouveaux 99 488 AED · Renouvellements 97 650 AED |
| appartement de 4 chambre(s) | 144 500 AED≈ 12 042 AED par mois | 126 750 AED – 160 000 AED | 24 | Nouveaux 148 000 AED · Renouvellements 137 000 AED |
Coût de la vie mensuel
Même méthode que la page coût de la vie par quartier : loyer médian enregistré + 5 % de frais de logement + DEWA (consommation d'exemple selon la taille du logement) + transports + mobile et internet à domicile. Les frais de scolarité, les courses et l'assurance santé ne sont pas inclus.
| Logement | Total par mois | Loyer + frais de logement | DEWA | Transports | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³ | 4 148 AED | 3 325 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| appartement de 1 chambre(s)1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³ | 5 178 AED | 4 356 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| appartement de 2 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³ | 7 824 AED | 6 650 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| appartement de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³ | 9 749 AED | 8 575 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| appartement de 4 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 2 000 kWh et 40 m³ | 14 322 AED | 12 644 AED | 994 AED | 297 AED | 388 AED |
Questions fréquentes
- Quel est le loyer d'un appartement de 2 chambre(s) à Al Rega ?
- Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 2 chambre(s) à Al Rega est de 76 000 AED (environ 6 333 AED par mois), d'après 743 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 65 099 AED et 92 000 AED.
- Quel est le loyer d'un appartement de 1 chambre(s) à Al Rega ?
- Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 1 chambre(s) à Al Rega est de 49 778 AED (environ 4 148 AED par mois), d'après 604 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 42 000 AED et 58 000 AED.
- Quel est le loyer d'un studio à Al Rega ?
- Le loyer annuel médian enregistré pour un studio à Al Rega est de 38 000 AED (environ 3 167 AED par mois), d'après 530 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 33 297 AED et 42 000 AED.
- Quel est le coût de la vie à Al Rega ?
- Pour un appartement de 2 chambre(s), environ 7 824 AED par mois : loyer et frais de logement 6 650 AED, DEWA 489 AED (exemple de 1 000 kWh et 20 m³), transports 297 AED et mobile plus internet 388 AED.
Sources
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contrats d'environ un an.
- Frais de logement : UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transports et télécoms : voir les pages calculateur DEWA, carburant, péages et stationnement et forfaits mobile et internet.