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Guide du quartier · Dubaï

Uptown Mirdif, Dubaï : loyers et coût de la vie

Loyers et ventes enregistrés à Uptown Mirdif (zone DLD : Mirdif), et ce que coûte la vie sur place chaque mois.

Loyer annuel médian enregistré à Uptown Mirdif, Dubaï (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026, contrats Ejari du Dubai Land Department) : appartement de 2 chambre(s) 90 000 AED (79 contrats); villa de 3 chambre(s) 132 000 AED (72 contrats); appartement de 1 chambre(s) 65 000 AED (69 contrats); studio 47 000 AED (65 contrats).

Loyers enregistrés par type de logement

LogementLoyer annuel médianFourchette habituelle (moitié centrale)ContratsNouveaux contrats vs renouvellements
studio47 000 AED≈ 3 917 AED par mois42 000 AED – 50 000 AED65Nouveaux 50 000 AED · Renouvellements 42 000 AED
appartement de 1 chambre(s)65 000 AED≈ 5 417 AED par mois60 000 AED – 72 000 AED69Nouveaux 68 100 AED · Renouvellements 61 500 AED
appartement de 2 chambre(s)90 000 AED≈ 7 500 AED par mois80 000 AED – 100 000 AED79Nouveaux 95 500 AED · Renouvellements 87 000 AED
villa de 3 chambre(s)132 000 AED≈ 11 000 AED par mois126 000 AED – 155 000 AED72Nouveaux 155 000 AED · Renouvellements 129 800 AED

Coût de la vie mensuel

Même méthode que la page coût de la vie par quartier : loyer médian enregistré + 5 % de frais de logement + DEWA (consommation d'exemple selon la taille du logement) + transports + mobile et internet à domicile. Les frais de scolarité, les courses et l'assurance santé ne sont pas inclus.

LogementTotal par moisLoyer + frais de logementDEWATransportsMobile + internet
studio1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³4 935 AED4 113 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 1 chambre(s)1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³6 510 AED5 688 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 2 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³9 049 AED7 875 AED489 AED297 AED388 AED
villa de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour avec Salik ; 2 000 kWh et 40 m³13 488 AED11 550 AED994 AED557 AED388 AED

Écoles du quartier

5 écoles privées agréées par la KHDA dans la zone KHDA MIRDIF, avec des frais de scolarité annuels publiés de 27 038 AED à 94 246 AED (2024-2025). Comparer les frais de scolarité.

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un appartement de 2 chambre(s) à Uptown Mirdif ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 2 chambre(s) à Uptown Mirdif est de 90 000 AED (environ 7 500 AED par mois), d'après 79 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 80 000 AED et 100 000 AED.
Quel est le loyer d'un villa de 3 chambre(s) à Uptown Mirdif ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un villa de 3 chambre(s) à Uptown Mirdif est de 132 000 AED (environ 11 000 AED par mois), d'après 72 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 126 000 AED et 155 000 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 1 chambre(s) à Uptown Mirdif ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 1 chambre(s) à Uptown Mirdif est de 65 000 AED (environ 5 417 AED par mois), d'après 69 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 60 000 AED et 72 000 AED.
Quel est le coût de la vie à Uptown Mirdif ?
Pour un appartement de 2 chambre(s), environ 9 049 AED par mois : loyer et frais de logement 7 875 AED, DEWA 489 AED (exemple de 1 000 kWh et 20 m³), transports 297 AED et mobile plus internet 388 AED.

Sources