كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

اب تاون مردف، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في اب تاون مردف (منطقة DLD: Mirdif)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في اب تاون مردف، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 90,000 درهم (عدد العقود: 79); فيلا (غرف النوم: 3) 132,000 درهم (عدد العقود: 72); شقة (غرف النوم: 1) 65,000 درهم (عدد العقود: 69); شقة استوديو 47,000 درهم (عدد العقود: 65).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو47,000 درهم≈ 3,917 درهم في الشهر42,000 درهم – 50,000 درهم65جديد 50,000 درهم · تجديد 42,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)65,000 درهم≈ 5,417 درهم في الشهر60,000 درهم – 72,000 درهم69جديد 68,100 درهم · تجديد 61,500 درهم
شقة (غرف النوم: 2)90,000 درهم≈ 7,500 درهم في الشهر80,000 درهم – 100,000 درهم79جديد 95,500 درهم · تجديد 87,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)132,000 درهم≈ 11,000 درهم في الشهر126,000 درهم – 155,000 درهم72جديد 155,000 درهم · تجديد 129,800 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,935 درهم4,113 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³6,510 درهم5,688 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³9,049 درهم7,875 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³13,488 درهم11,550 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

المدارس في المنطقة

5 مدارس خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA MIRDIF، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 27,038 درهم إلى 94,246 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في اب تاون مردف؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في اب تاون مردف هو 90,000 درهم (نحو 7,500 درهم في الشهر)، بحسب 79 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 80,000 درهم إلى 100,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في اب تاون مردف؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في اب تاون مردف هو 132,000 درهم (نحو 11,000 درهم في الشهر)، بحسب 72 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 126,000 درهم إلى 155,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في اب تاون مردف؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في اب تاون مردف هو 65,000 درهم (نحو 5,417 درهم في الشهر)، بحسب 69 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 60,000 درهم إلى 72,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في اب تاون مردف؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 9,049 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 7,875 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر