区域指南 · 迪拜
Al Garhoud（迪拜）：租金和生活成本
Al Garhoud的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
Al Garhoud登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：2居室公寓 AED 81,000（728份合同）; 1居室公寓 AED 64,999（520份合同）; 4居室别墅 AED 162,100（361份合同）; 5居室别墅 AED 185,000（176份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 65,000约AED 5,417/月 | AED 36,300 – AED 75,000 | 57 | 新签 AED 40,000 · 续租 AED 66,500 |
| 1居室公寓 | AED 64,999约AED 5,417/月 | AED 55,125 – AED 71,663 | 520 | 新签 AED 64,999 · 续租 AED 64,000 |
| 2居室公寓 | AED 81,000约AED 6,750/月 | AED 75,075 – AED 95,000 | 728 | 新签 AED 80,000 · 续租 AED 82,000 |
| 3居室公寓 | AED 110,000约AED 9,167/月 | AED 103,687 – AED 125,500 | 100 | 新签 AED 114,000 · 续租 AED 110,000 |
| 3居室别墅 | AED 131,250约AED 10,938/月 | AED 115,000 – AED 147,051 | 162 | 新签 AED 167,500 · 续租 AED 129,683 |
| 4居室别墅 | AED 162,100约AED 13,508/月 | AED 150,000 – AED 190,575 | 361 | 新签 AED 195,484 · 续租 AED 157,500 |
| 5居室别墅 | AED 185,000约AED 15,417/月 | AED 170,775 – AED 200,000 | 176 | 新签 AED 200,000 · 续租 AED 182,307 |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 6,510 | AED 5,688 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 6,510 | AED 5,687 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 8,262 | AED 7,088 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 10,799 | AED 9,625 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 13,423 | AED 11,484 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 16,122 | AED 14,184 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 18,126 | AED 16,188 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
本区学校
在 KHDA 区域AL GARHOUD内有9所 KHDA 许可的私立学校，公布的年学费为AED 4,363至AED 24,908（2024-2025）。 比较学费.
常见问题
- Al Garhoud的2居室公寓租金是多少？
- Al Garhoud的2居室公寓登记年租金中位数为AED 81,000（约AED 6,750/月），依据728份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 75,075至AED 95,000。
- Al Garhoud的1居室公寓租金是多少？
- Al Garhoud的1居室公寓登记年租金中位数为AED 64,999（约AED 5,417/月），依据520份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 55,125至AED 71,663。
- Al Garhoud的4居室别墅租金是多少？
- Al Garhoud的4居室别墅登记年租金中位数为AED 162,100（约AED 13,508/月），依据361份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 150,000至AED 190,575。
- Al Garhoud的生活成本是多少？
- 2居室公寓每月约AED 8,262：租金和住房费AED 7,088，DEWA AED 489（按 1,000 kWh 和 20 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 388。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。