Путеводитель по районам · Дубай
Al Garhoud, Дубай: аренда и стоимость жизни
Зарегистрированная аренда и продажи в Al Garhoud и ежемесячная стоимость жизни там.
Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Al Garhoud, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 2-спальная квартира 81 000 AED (договоров: 728); 1-спальная квартира 64 999 AED (договоров: 520); 4-спальная вилла 162 100 AED (договоров: 361); 5-спальная вилла 185 000 AED (договоров: 176).
Зарегистрированная аренда по типам жилья
| Жильё | Медианная годовая аренда | Типичный диапазон (средняя половина) | Договоры | Новые и продлённые |
|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 65 000 AED≈ 5 417 AED в месяц | 36 300 AED – 75 000 AED | 57 | Новые 40 000 AED · Продлённые 66 500 AED |
| 1-спальная квартира | 64 999 AED≈ 5 417 AED в месяц | 55 125 AED – 71 663 AED | 520 | Новые 64 999 AED · Продлённые 64 000 AED |
| 2-спальная квартира | 81 000 AED≈ 6 750 AED в месяц | 75 075 AED – 95 000 AED | 728 | Новые 80 000 AED · Продлённые 82 000 AED |
| 3-спальная квартира | 110 000 AED≈ 9 167 AED в месяц | 103 687 AED – 125 500 AED | 100 | Новые 114 000 AED · Продлённые 110 000 AED |
| 3-спальная вилла | 131 250 AED≈ 10 938 AED в месяц | 115 000 AED – 147 051 AED | 162 | Новые 167 500 AED · Продлённые 129 683 AED |
| 4-спальная вилла | 162 100 AED≈ 13 508 AED в месяц | 150 000 AED – 190 575 AED | 361 | Новые 195 484 AED · Продлённые 157 500 AED |
| 5-спальная вилла | 185 000 AED≈ 15 417 AED в месяц | 170 775 AED – 200 000 AED | 176 | Новые 200 000 AED · Продлённые 182 307 AED |
Стоимость жизни в месяц
Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.
| Жильё | Итого в месяц | Аренда + жилищный сбор | DEWA | Транспорт | Мобильная связь + интернет |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 6 510 AED | 5 688 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 6 510 AED | 5 687 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 8 262 AED | 7 088 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 10 799 AED | 9 625 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 13 423 AED | 11 484 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 16 122 AED | 14 184 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 18 126 AED | 16 188 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Школы в районе
9 частных школ с лицензией KHDA в районе KHDA AL GARHOUD, опубликованная годовая плата за обучение — от 4 363 AED до 24 908 AED (2024-2025). Сравнить стоимость обучения.
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит аренда в Al Garhoud (тип жилья: 2-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Garhoud (тип жилья: 2-спальная квартира) — 81 000 AED (около 6 750 AED в месяц) по 728 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 75 075 AED до 95 000 AED.
- Сколько стоит аренда в Al Garhoud (тип жилья: 1-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Garhoud (тип жилья: 1-спальная квартира) — 64 999 AED (около 5 417 AED в месяц) по 520 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 55 125 AED до 71 663 AED.
- Сколько стоит аренда в Al Garhoud (тип жилья: 4-спальная вилла)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Garhoud (тип жилья: 4-спальная вилла) — 162 100 AED (около 13 508 AED в месяц) по 361 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 150 000 AED до 190 575 AED.
- Какова стоимость жизни в Al Garhoud?
- Тип жилья: 2-спальная квартира. Около 8 262 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 7 088 AED, DEWA 489 AED (пример: 1 000 kWh и 20 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.
Источники
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Договоры примерно на один год.
- Жилищный сбор: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, транспорт и связь: см. страницы калькулятор DEWA, топливо, платные проезды и парковка и тарифы мобильной связи и интернета.