区域指南 · 迪拜
Dubai Creek Harbour（迪拜）：租金和生活成本
Dubai Creek Harbour（DLD 区域：Al Khairan First）的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
Dubai Creek Harbour登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：2居室公寓 AED 150,000（2,387份合同）; 1居室公寓 AED 98,250（2,342份合同）; 3居室公寓 AED 210,515（858份合同）; 4居室公寓 AED 440,000（33份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 1居室公寓 | AED 98,250约AED 8,188/月 | AED 87,625 – AED 110,000 | 2,342 | 新签 AED 100,000 · 续租 AED 94,500 |
| 2居室公寓 | AED 150,000约AED 12,500/月 | AED 130,000 – AED 168,000 | 2,387 | 新签 AED 150,000 · 续租 AED 140,000 |
| 3居室公寓 | AED 210,515约AED 17,543/月 | AED 185,000 – AED 255,000 | 858 | 新签 AED 220,000 · 续租 AED 205,000 |
| 4居室公寓 | AED 440,000约AED 36,667/月 | AED 365,000 – AED 525,000 | 33 | 新签 AED 460,000 · 续租 AED 390,000 |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 9,420 | AED 8,597 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 14,299 | AED 13,125 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 19,594 | AED 18,420 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 4居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 40,178 | AED 38,500 | AED 994 | AED 297 | AED 388 |
登记销售价格
| 户型 | 价格中位数（现房） | 每平方英尺（现房） | 销售数（现房） | 价格中位数（期房） | 销售数（期房） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1居室公寓 | AED 1,725,000 | AED 2,350 | 434 | AED 2,013,888 | 1,235 |
| 2居室公寓 | AED 2,600,000 | AED 2,315 | 537 | AED 3,289,888 | 1,087 |
| 3居室公寓 | AED 3,900,000 | AED 2,315 | 249 | AED 4,417,888 | 339 |
| 4居室公寓 | — | — | — | AED 7,056,888 | 12 |
常见问题
- Dubai Creek Harbour的2居室公寓租金是多少？
- Dubai Creek Harbour的2居室公寓登记年租金中位数为AED 150,000（约AED 12,500/月），依据2,387份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 130,000至AED 168,000。
- Dubai Creek Harbour的1居室公寓租金是多少？
- Dubai Creek Harbour的1居室公寓登记年租金中位数为AED 98,250（约AED 8,188/月），依据2,342份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 87,625至AED 110,000。
- Dubai Creek Harbour的3居室公寓租金是多少？
- Dubai Creek Harbour的3居室公寓登记年租金中位数为AED 210,515（约AED 17,543/月），依据858份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 185,000至AED 255,000。
- Dubai Creek Harbour的生活成本是多少？
- 2居室公寓每月约AED 14,299：租金和住房费AED 13,125，DEWA AED 489（按 1,000 kWh 和 20 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 388。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。