كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

خور دبي، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في خور دبي (منطقة DLD: Al Khairan First)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في خور دبي، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 150,000 درهم (عدد العقود: 2,387); شقة (غرف النوم: 1) 98,250 درهم (عدد العقود: 2,342); شقة (غرف النوم: 3) 210,515 درهم (عدد العقود: 858); شقة (غرف النوم: 4) 440,000 درهم (عدد العقود: 33).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 1)98,250 درهم≈ 8,188 درهم في الشهر87,625 درهم – 110,000 درهم2,342جديد 100,000 درهم · تجديد 94,500 درهم
شقة (غرف النوم: 2)150,000 درهم≈ 12,500 درهم في الشهر130,000 درهم – 168,000 درهم2,387جديد 150,000 درهم · تجديد 140,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)210,515 درهم≈ 17,543 درهم في الشهر185,000 درهم – 255,000 درهم858جديد 220,000 درهم · تجديد 205,000 درهم
شقة (غرف النوم: 4)440,000 درهم≈ 36,667 درهم في الشهر365,000 درهم – 525,000 درهم33جديد 460,000 درهم · تجديد 390,000 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³9,420 درهم8,597 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³14,299 درهم13,125 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³19,594 درهم18,420 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³40,178 درهم38,500 درهم994 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة (غرف النوم: 1)1,725,000 درهم2,350 درهم4342,013,888 درهم1,235
شقة (غرف النوم: 2)2,600,000 درهم2,315 درهم5373,289,888 درهم1,087
شقة (غرف النوم: 3)3,900,000 درهم2,315 درهم2494,417,888 درهم339
شقة (غرف النوم: 4)———7,056,888 درهم12

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في خور دبي؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في خور دبي هو 150,000 درهم (نحو 12,500 درهم في الشهر)، بحسب 2,387 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 130,000 درهم إلى 168,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في خور دبي؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في خور دبي هو 98,250 درهم (نحو 8,188 درهم في الشهر)، بحسب 2,342 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 87,625 درهم إلى 110,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في خور دبي؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في خور دبي هو 210,515 درهم (نحو 17,543 درهم في الشهر)، بحسب 858 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 185,000 درهم إلى 255,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في خور دبي؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 14,299 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 13,125 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر