كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الجداف، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الجداف، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الجداف، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 83,837 درهم (عدد العقود: 2,448); شقة (غرف النوم: 1) 66,000 درهم (عدد العقود: 2,005); شقة استوديو 48,000 درهم (عدد العقود: 414); شقة (غرف النوم: 3) 120,000 درهم (عدد العقود: 189).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو48,000 درهم≈ 4,000 درهم في الشهر43,000 درهم – 58,000 درهم414جديد 50,000 درهم · تجديد 46,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)66,000 درهم≈ 5,500 درهم في الشهر58,000 درهم – 73,000 درهم2,005جديد 70,000 درهم · تجديد 61,226 درهم
شقة (غرف النوم: 2)83,837 درهم≈ 6,986 درهم في الشهر75,575 درهم – 94,000 درهم2,448جديد 93,000 درهم · تجديد 80,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)120,000 درهم≈ 10,000 درهم في الشهر105,000 درهم – 135,000 درهم189جديد 127,180 درهم · تجديد 118,592 درهم
شقة (غرف النوم: 4)142,000 درهم≈ 11,833 درهم في الشهر133,403 درهم – 150,000 درهم15—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³5,023 درهم4,200 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³6,598 درهم5,775 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³8,510 درهم7,336 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³11,674 درهم10,500 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³14,103 درهم12,425 درهم994 درهم297 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في الجداف؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في الجداف هو 83,837 درهم (نحو 6,986 درهم في الشهر)، بحسب 2,448 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 75,575 درهم إلى 94,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في الجداف؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في الجداف هو 66,000 درهم (نحو 5,500 درهم في الشهر)، بحسب 2,005 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 58,000 درهم إلى 73,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة استوديو في الجداف؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في الجداف هو 48,000 درهم (نحو 4,000 درهم في الشهر)، بحسب 414 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 43,000 درهم إلى 58,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الجداف؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 8,510 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 7,336 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر