دليل المنطقة · دبي
منخول، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة
الإيجارات والمبيعات المسجّلة في منخول، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.
متوسط الإيجار السنوي المسجّل في منخول، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 84,893 درهم (عدد العقود: 4,052); شقة (غرف النوم: 1) 63,000 درهم (عدد العقود: 3,455); شقة (غرف النوم: 3) 113,000 درهم (عدد العقود: 1,898); شقة استوديو 45,000 درهم (عدد العقود: 992).
الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن
| السكن | متوسط الإيجار السنوي | النطاق المعتاد (النصف الأوسط) | العقود | جديد مقابل تجديد |
|---|---|---|---|---|
| شقة استوديو | 45,000 درهم≈ 3,750 درهم في الشهر | 40,500 درهم – 50,051 درهم | 992 | جديد 47,000 درهم · تجديد 44,100 درهم |
| شقة (غرف النوم: 1) | 63,000 درهم≈ 5,250 درهم في الشهر | 57,000 درهم – 70,350 درهم | 3,455 | جديد 70,000 درهم · تجديد 62,000 درهم |
| شقة (غرف النوم: 2) | 84,893 درهم≈ 7,074 درهم في الشهر | 77,000 درهم – 94,000 درهم | 4,052 | جديد 90,000 درهم · تجديد 83,000 درهم |
| شقة (غرف النوم: 3) | 113,000 درهم≈ 9,417 درهم في الشهر | 102,900 درهم – 130,095 درهم | 1,898 | جديد 123,000 درهم · تجديد 110,250 درهم |
| شقة (غرف النوم: 4) | 144,900 درهم≈ 12,075 درهم في الشهر | 127,299 درهم – 178,815 درهم | 304 | جديد 178,000 درهم · تجديد 140,000 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 3) | 175,000 درهم≈ 14,583 درهم في الشهر | 170,000 درهم – 186,000 درهم | 13 | — |
| فيلا (غرف النوم: 4) | 195,000 درهم≈ 16,250 درهم في الشهر | 160,000 درهم – 210,000 درهم | 28 | — |
| فيلا (غرف النوم: 5) | 209,000 درهم≈ 17,417 درهم في الشهر | 192,500 درهم – 223,750 درهم | 46 | — |
تكلفة المعيشة الشهرية
بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5% + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.
| السكن | الإجمالي في الشهر | الإيجار + رسم السكن | DEWA | المواصلات | الجوال + الإنترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³ | 4,760 درهم | 3,938 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³ | 6,335 درهم | 5,513 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³ | 8,602 درهم | 7,428 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³ | 11,062 درهم | 9,888 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| شقة (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³ | 14,357 درهم | 12,679 درهم | 994 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 17,251 درهم | 15,313 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 19,001 درهم | 17,063 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 20,226 درهم | 18,288 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
المدارس في المنطقة
1 مدرسة خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA MANKHOOL، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 22,323 درهم إلى 44,700 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.
الأسئلة الشائعة
- كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في منخول؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في منخول هو 84,893 درهم (نحو 7,074 درهم في الشهر)، بحسب 4,052 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 77,000 درهم إلى 94,000 درهم.
- كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في منخول؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في منخول هو 63,000 درهم (نحو 5,250 درهم في الشهر)، بحسب 3,455 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 57,000 درهم إلى 70,350 درهم.
- كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في منخول؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في منخول هو 113,000 درهم (نحو 9,417 درهم في الشهر)، بحسب 1,898 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 102,900 درهم إلى 130,095 درهم.
- كم تبلغ تكلفة المعيشة في منخول؟
- بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 8,602 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 7,428 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.
المصادر
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. عقود مدتها نحو سنة.
- رسم السكن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA والمواصلات والاتصالات: راجع صفحات حاسبة DEWA والوقود والرسوم ومواقف السيارات وباقات الجوال والإنترنت.