Guide du quartier · Dubaï
Mankhool, Dubaï : loyers et coût de la vie
Loyers et ventes enregistrés à Mankhool, et ce que coûte la vie sur place chaque mois.
Loyer annuel médian enregistré à Mankhool, Dubaï (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026, contrats Ejari du Dubai Land Department) : appartement de 2 chambre(s) 84 893 AED (4 052 contrats); appartement de 1 chambre(s) 63 000 AED (3 455 contrats); appartement de 3 chambre(s) 113 000 AED (1 898 contrats); studio 45 000 AED (992 contrats).
Loyers enregistrés par type de logement
| Logement | Loyer annuel médian | Fourchette habituelle (moitié centrale) | Contrats | Nouveaux contrats vs renouvellements |
|---|---|---|---|---|
| studio | 45 000 AED≈ 3 750 AED par mois | 40 500 AED – 50 051 AED | 992 | Nouveaux 47 000 AED · Renouvellements 44 100 AED |
| appartement de 1 chambre(s) | 63 000 AED≈ 5 250 AED par mois | 57 000 AED – 70 350 AED | 3 455 | Nouveaux 70 000 AED · Renouvellements 62 000 AED |
| appartement de 2 chambre(s) | 84 893 AED≈ 7 074 AED par mois | 77 000 AED – 94 000 AED | 4 052 | Nouveaux 90 000 AED · Renouvellements 83 000 AED |
| appartement de 3 chambre(s) | 113 000 AED≈ 9 417 AED par mois | 102 900 AED – 130 095 AED | 1 898 | Nouveaux 123 000 AED · Renouvellements 110 250 AED |
| appartement de 4 chambre(s) | 144 900 AED≈ 12 075 AED par mois | 127 299 AED – 178 815 AED | 304 | Nouveaux 178 000 AED · Renouvellements 140 000 AED |
| villa de 3 chambre(s) | 175 000 AED≈ 14 583 AED par mois | 170 000 AED – 186 000 AED | 13 | — |
| villa de 4 chambre(s) | 195 000 AED≈ 16 250 AED par mois | 160 000 AED – 210 000 AED | 28 | — |
| villa de 5 chambre(s) | 209 000 AED≈ 17 417 AED par mois | 192 500 AED – 223 750 AED | 46 | — |
Coût de la vie mensuel
Même méthode que la page coût de la vie par quartier : loyer médian enregistré + 5 % de frais de logement + DEWA (consommation d'exemple selon la taille du logement) + transports + mobile et internet à domicile. Les frais de scolarité, les courses et l'assurance santé ne sont pas inclus.
| Logement | Total par mois | Loyer + frais de logement | DEWA | Transports | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³ | 4 760 AED | 3 938 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| appartement de 1 chambre(s)1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³ | 6 335 AED | 5 513 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| appartement de 2 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³ | 8 602 AED | 7 428 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| appartement de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³ | 11 062 AED | 9 888 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| appartement de 4 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 2 000 kWh et 40 m³ | 14 357 AED | 12 679 AED | 994 AED | 297 AED | 388 AED |
| villa de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour avec Salik ; 2 000 kWh et 40 m³ | 17 251 AED | 15 313 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 4 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour avec Salik ; 2 000 kWh et 40 m³ | 19 001 AED | 17 063 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 5 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour avec Salik ; 2 000 kWh et 40 m³ | 20 226 AED | 18 288 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Écoles du quartier
1 école privée agréée par la KHDA dans la zone KHDA MANKHOOL, avec des frais de scolarité annuels publiés de 22 323 AED à 44 700 AED (2024-2025). Comparer les frais de scolarité.
Questions fréquentes
- Quel est le loyer d'un appartement de 2 chambre(s) à Mankhool ?
- Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 2 chambre(s) à Mankhool est de 84 893 AED (environ 7 074 AED par mois), d'après 4 052 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 77 000 AED et 94 000 AED.
- Quel est le loyer d'un appartement de 1 chambre(s) à Mankhool ?
- Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 1 chambre(s) à Mankhool est de 63 000 AED (environ 5 250 AED par mois), d'après 3 455 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 57 000 AED et 70 350 AED.
- Quel est le loyer d'un appartement de 3 chambre(s) à Mankhool ?
- Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 3 chambre(s) à Mankhool est de 113 000 AED (environ 9 417 AED par mois), d'après 1 898 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 102 900 AED et 130 095 AED.
- Quel est le coût de la vie à Mankhool ?
- Pour un appartement de 2 chambre(s), environ 8 602 AED par mois : loyer et frais de logement 7 428 AED, DEWA 489 AED (exemple de 1 000 kWh et 20 m³), transports 297 AED et mobile plus internet 388 AED.
Sources
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contrats d'environ un an.
- Frais de logement : UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transports et télécoms : voir les pages calculateur DEWA, carburant, péages et stationnement et forfaits mobile et internet.