区域指南 · 迪拜
Dubai Investment Park First（迪拜）：租金和生活成本
Dubai Investment Park First的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
Dubai Investment Park First登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：1居室公寓 AED 58,000（1,354份合同）; 2居室公寓 AED 75,000（1,178份合同）; 单间公寓 AED 36,750（822份合同）; 3居室公寓 AED 100,000（93份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 36,750约AED 3,063/月 | AED 31,950 – AED 42,026 | 822 | 新签 AED 39,000 · 续租 AED 36,750 |
| 1居室公寓 | AED 58,000约AED 4,833/月 | AED 48,000 – AED 66,000 | 1,354 | 新签 AED 65,000 · 续租 AED 53,500 |
| 2居室公寓 | AED 75,000约AED 6,250/月 | AED 66,000 – AED 88,000 | 1,178 | 新签 AED 85,000 · 续租 AED 72,450 |
| 3居室公寓 | AED 100,000约AED 8,333/月 | AED 89,250 – AED 165,000 | 93 | 新签 AED 135,000 · 续租 AED 96,182 |
| 3居室别墅 | AED 179,440约AED 14,953/月 | AED 157,500 – AED 260,000 | 81 | 新签 AED 282,500 · 续租 AED 165,375 |
| 4居室别墅 | AED 340,000约AED 28,333/月 | AED 300,000 – AED 355,000 | 73 | 新签 AED 350,000 · 续租 AED 315,000 |
| 5居室别墅 | AED 370,000约AED 30,833/月 | AED 342,500 – AED 465,000 | 11 | — |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 4,039 | AED 3,216 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 5,898 | AED 5,075 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 7,737 | AED 6,563 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 9,924 | AED 8,750 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 17,639 | AED 15,701 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 31,688 | AED 29,750 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 34,313 | AED 32,375 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
本区学校
在 KHDA 区域DUBAI INVESTMENT PARK FIRST内有6所 KHDA 许可的私立学校，公布的年学费为AED 19,000至AED 99,000（2024-2025）。 比较学费.
常见问题
- Dubai Investment Park First的1居室公寓租金是多少？
- Dubai Investment Park First的1居室公寓登记年租金中位数为AED 58,000（约AED 4,833/月），依据1,354份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 48,000至AED 66,000。
- Dubai Investment Park First的2居室公寓租金是多少？
- Dubai Investment Park First的2居室公寓登记年租金中位数为AED 75,000（约AED 6,250/月），依据1,178份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 66,000至AED 88,000。
- Dubai Investment Park First的单间公寓租金是多少？
- Dubai Investment Park First的单间公寓登记年租金中位数为AED 36,750（约AED 3,063/月），依据822份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 31,950至AED 42,026。
- Dubai Investment Park First的生活成本是多少？
- 1居室公寓每月约AED 5,898：租金和住房费AED 5,075，DEWA AED 245（按 500 kWh 和 10 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 281。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。