كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

مجمع دبي للاستثمار الاول، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في مجمع دبي للاستثمار الاول، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في مجمع دبي للاستثمار الاول، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 58,000 درهم (عدد العقود: 1,354); شقة (غرف النوم: 2) 75,000 درهم (عدد العقود: 1,178); شقة استوديو 36,750 درهم (عدد العقود: 822); شقة (غرف النوم: 3) 100,000 درهم (عدد العقود: 93).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو36,750 درهم≈ 3,063 درهم في الشهر31,950 درهم – 42,026 درهم822جديد 39,000 درهم · تجديد 36,750 درهم
شقة (غرف النوم: 1)58,000 درهم≈ 4,833 درهم في الشهر48,000 درهم – 66,000 درهم1,354جديد 65,000 درهم · تجديد 53,500 درهم
شقة (غرف النوم: 2)75,000 درهم≈ 6,250 درهم في الشهر66,000 درهم – 88,000 درهم1,178جديد 85,000 درهم · تجديد 72,450 درهم
شقة (غرف النوم: 3)100,000 درهم≈ 8,333 درهم في الشهر89,250 درهم – 165,000 درهم93جديد 135,000 درهم · تجديد 96,182 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)179,440 درهم≈ 14,953 درهم في الشهر157,500 درهم – 260,000 درهم81جديد 282,500 درهم · تجديد 165,375 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)340,000 درهم≈ 28,333 درهم في الشهر300,000 درهم – 355,000 درهم73جديد 350,000 درهم · تجديد 315,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)370,000 درهم≈ 30,833 درهم في الشهر342,500 درهم – 465,000 درهم11—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,039 درهم3,216 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³5,898 درهم5,075 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³7,737 درهم6,563 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³9,924 درهم8,750 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³17,639 درهم15,701 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³31,688 درهم29,750 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³34,313 درهم32,375 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

المدارس في المنطقة

6 مدارس خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA DUBAI INVESTMENT PARK FIRST، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 19,000 درهم إلى 99,000 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في مجمع دبي للاستثمار الاول؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في مجمع دبي للاستثمار الاول هو 58,000 درهم (نحو 4,833 درهم في الشهر)، بحسب 1,354 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 48,000 درهم إلى 66,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في مجمع دبي للاستثمار الاول؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في مجمع دبي للاستثمار الاول هو 75,000 درهم (نحو 6,250 درهم في الشهر)، بحسب 1,178 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 66,000 درهم إلى 88,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة استوديو في مجمع دبي للاستثمار الاول؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في مجمع دبي للاستثمار الاول هو 36,750 درهم (نحو 3,063 درهم في الشهر)، بحسب 822 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 31,950 درهم إلى 42,026 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في مجمع دبي للاستثمار الاول؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 5,898 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 5,075 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر