区域指南 · 迪拜
Ibn Battuta（迪拜）：租金和生活成本
Ibn Battuta（DLD 区域：Jabal Ali First）的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
Ibn Battuta登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：1居室公寓 AED 59,724（68份合同）; 2居室公寓 AED 75,606（60份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 1居室公寓 | AED 59,724约AED 4,977/月 | AED 56,749 – AED 60,880 | 68 | 新签 AED 62,880 · 续租 AED 58,560 |
| 2居室公寓 | AED 75,606约AED 6,301/月 | AED 71,883 – AED 77,460 | 60 | 新签 AED 77,460 · 续租 AED 75,530 |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 6,049 | AED 5,226 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 7,790 | AED 6,616 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
本区学校
在 KHDA 区域JABAL ALI FIRST内有5所 KHDA 许可的私立学校，公布的年学费为AED 10,883至AED 99,337（2024-2025）。 比较学费.
常见问题
- Ibn Battuta的1居室公寓租金是多少？
- Ibn Battuta的1居室公寓登记年租金中位数为AED 59,724（约AED 4,977/月），依据68份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 56,749至AED 60,880。
- Ibn Battuta的2居室公寓租金是多少？
- Ibn Battuta的2居室公寓登记年租金中位数为AED 75,606（约AED 6,301/月），依据60份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 71,883至AED 77,460。
- Ibn Battuta的生活成本是多少？
- 1居室公寓每月约AED 6,049：租金和住房费AED 5,226，DEWA AED 245（按 500 kWh 和 10 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 281。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。