دليل المنطقة · دبي
ابن بطوطة، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة
الإيجارات والمبيعات المسجّلة في ابن بطوطة (منطقة DLD: Jabal Ali First)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.
متوسط الإيجار السنوي المسجّل في ابن بطوطة، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 59,724 درهم (عدد العقود: 68); شقة (غرف النوم: 2) 75,606 درهم (عدد العقود: 60).
الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن
| السكن | متوسط الإيجار السنوي | النطاق المعتاد (النصف الأوسط) | العقود | جديد مقابل تجديد |
|---|---|---|---|---|
| شقة (غرف النوم: 1) | 59,724 درهم≈ 4,977 درهم في الشهر | 56,749 درهم – 60,880 درهم | 68 | جديد 62,880 درهم · تجديد 58,560 درهم |
| شقة (غرف النوم: 2) | 75,606 درهم≈ 6,301 درهم في الشهر | 71,883 درهم – 77,460 درهم | 60 | جديد 77,460 درهم · تجديد 75,530 درهم |
تكلفة المعيشة الشهرية
بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5% + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.
| السكن | الإجمالي في الشهر | الإيجار + رسم السكن | DEWA | المواصلات | الجوال + الإنترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³ | 6,049 درهم | 5,226 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³ | 7,790 درهم | 6,616 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
المدارس في المنطقة
5 مدارس خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA JABAL ALI FIRST، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 10,883 درهم إلى 99,337 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.
الأسئلة الشائعة
- كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في ابن بطوطة؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في ابن بطوطة هو 59,724 درهم (نحو 4,977 درهم في الشهر)، بحسب 68 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 56,749 درهم إلى 60,880 درهم.
- كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في ابن بطوطة؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في ابن بطوطة هو 75,606 درهم (نحو 6,301 درهم في الشهر)، بحسب 60 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 71,883 درهم إلى 77,460 درهم.
- كم تبلغ تكلفة المعيشة في ابن بطوطة؟
- بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 6,049 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 5,226 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.
المصادر
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. عقود مدتها نحو سنة.
- رسم السكن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA والمواصلات والاتصالات: راجع صفحات حاسبة DEWA والوقود والرسوم ومواقف السيارات وباقات الجوال والإنترنت.