所有区域 · 租金与房产价格

区域指南 · 迪拜

The Villa（迪拜）：租金和生活成本

The Villa（DLD 区域：Wadi Al Safa 5）的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。

The Villa登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：5居室别墅 AED 300,000（206份合同）; 4居室别墅 AED 290,000（59份合同）; 6居室别墅 AED 395,000（24份合同）。

各户型登记租金

户型年租金中位数常见区间（中间一半）合同数新签与续租
4居室别墅AED 290,000约AED 24,167/月AED 257,000 – AED 335,00059新签 AED 310,000 · 续租 AED 280,000
5居室别墅AED 300,000约AED 25,000/月AED 261,339 – AED 350,000206新签 AED 315,000 · 续租 AED 285,000
6居室别墅AED 395,000约AED 32,917/月AED 309,300 – AED 550,00024—

每月生活成本

计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。

户型每月合计租金 + 住房费DEWA交通手机 + 宽带
4居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 27,313AED 25,375AED 994AED 557AED 388
5居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 28,188AED 26,250AED 994AED 557AED 388
6居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 36,501AED 34,563AED 994AED 557AED 388

常见问题

The Villa的5居室别墅租金是多少？
The Villa的5居室别墅登记年租金中位数为AED 300,000（约AED 25,000/月），依据206份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 261,339至AED 350,000。
The Villa的4居室别墅租金是多少？
The Villa的4居室别墅登记年租金中位数为AED 290,000（约AED 24,167/月），依据59份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 257,000至AED 335,000。
The Villa的6居室别墅租金是多少？
The Villa的6居室别墅登记年租金中位数为AED 395,000（约AED 32,917/月），依据24份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 309,300至AED 550,000。
The Villa的生活成本是多少？
5居室别墅每月约AED 28,188：租金和住房费AED 26,250，DEWA AED 994（按 2,000 kWh 和 40 m³ 的示例），交通AED 557，手机加宽带AED 388。

资料来源