كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

ذا فيلا، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في ذا فيلا (منطقة DLD: Wadi Al Safa 5)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في ذا فيلا، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 5) 300,000 درهم (عدد العقود: 206); فيلا (غرف النوم: 4) 290,000 درهم (عدد العقود: 59); فيلا (غرف النوم: 6) 395,000 درهم (عدد العقود: 24).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
فيلا (غرف النوم: 4)290,000 درهم≈ 24,167 درهم في الشهر257,000 درهم – 335,000 درهم59جديد 310,000 درهم · تجديد 280,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)300,000 درهم≈ 25,000 درهم في الشهر261,339 درهم – 350,000 درهم206جديد 315,000 درهم · تجديد 285,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)395,000 درهم≈ 32,917 درهم في الشهر309,300 درهم – 550,000 درهم24—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³27,313 درهم25,375 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³28,188 درهم26,250 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³36,501 درهم34,563 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في ذا فيلا؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في ذا فيلا هو 300,000 درهم (نحو 25,000 درهم في الشهر)، بحسب 206 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 261,339 درهم إلى 350,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في ذا فيلا؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في ذا فيلا هو 290,000 درهم (نحو 24,167 درهم في الشهر)، بحسب 59 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 257,000 درهم إلى 335,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 6) في ذا فيلا؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 6)) في ذا فيلا هو 395,000 درهم (نحو 32,917 درهم في الشهر)، بحسب 24 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 309,300 درهم إلى 550,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في ذا فيلا؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 5)، نحو 28,188 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 26,250 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر