区域指南 · 迪拜
Trade Center First（迪拜）：租金和生活成本
Trade Center First的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
Trade Center First登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：2居室公寓 AED 105,691（1,840份合同）; 3居室公寓 AED 135,000（1,105份合同）; 1居室公寓 AED 84,797（754份合同）; 单间公寓 AED 75,000（35份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 75,000约AED 6,250/月 | AED 65,000 – AED 90,000 | 35 | 新签 AED 90,000 · 续租 AED 67,000 |
| 1居室公寓 | AED 84,797约AED 7,066/月 | AED 77,000 – AED 95,000 | 754 | 新签 AED 95,000 · 续租 AED 82,688 |
| 2居室公寓 | AED 105,691约AED 8,808/月 | AED 93,113 – AED 130,000 | 1,840 | 新签 AED 125,000 · 续租 AED 102,103 |
| 3居室公寓 | AED 135,000约AED 11,250/月 | AED 117,967 – AED 160,000 | 1,105 | 新签 AED 142,002 · 续租 AED 130,000 |
| 4居室公寓 | AED 252,000约AED 21,000/月 | AED 192,500 – AED 270,000 | 15 | — |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 7,385 | AED 6,563 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 8,243 | AED 7,420 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 10,422 | AED 9,248 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 12,987 | AED 11,813 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 4居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 23,728 | AED 22,050 | AED 994 | AED 297 | AED 388 |
登记销售价格
| 户型 | 价格中位数（现房） | 每平方英尺（现房） | 销售数（现房） | 价格中位数（期房） | 销售数（期房） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1居室公寓 | — | — | — | AED 2,772,733 | 85 |
| 2居室公寓 | — | — | — | AED 4,139,150 | 40 |
| 3居室公寓 | — | — | — | AED 6,805,326 | 16 |
常见问题
- Trade Center First的2居室公寓租金是多少？
- Trade Center First的2居室公寓登记年租金中位数为AED 105,691（约AED 8,808/月），依据1,840份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 93,113至AED 130,000。
- Trade Center First的3居室公寓租金是多少？
- Trade Center First的3居室公寓登记年租金中位数为AED 135,000（约AED 11,250/月），依据1,105份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 117,967至AED 160,000。
- Trade Center First的1居室公寓租金是多少？
- Trade Center First的1居室公寓登记年租金中位数为AED 84,797（约AED 7,066/月），依据754份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 77,000至AED 95,000。
- Trade Center First的生活成本是多少？
- 2居室公寓每月约AED 10,422：租金和住房费AED 9,248，DEWA AED 489（按 1,000 kWh 和 20 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 388。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。