كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

المركز التجارى الاولى، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في المركز التجارى الاولى، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في المركز التجارى الاولى، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 105,691 درهم (عدد العقود: 1,840); شقة (غرف النوم: 3) 135,000 درهم (عدد العقود: 1,105); شقة (غرف النوم: 1) 84,797 درهم (عدد العقود: 754); شقة استوديو 75,000 درهم (عدد العقود: 35).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو75,000 درهم≈ 6,250 درهم في الشهر65,000 درهم – 90,000 درهم35جديد 90,000 درهم · تجديد 67,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)84,797 درهم≈ 7,066 درهم في الشهر77,000 درهم – 95,000 درهم754جديد 95,000 درهم · تجديد 82,688 درهم
شقة (غرف النوم: 2)105,691 درهم≈ 8,808 درهم في الشهر93,113 درهم – 130,000 درهم1,840جديد 125,000 درهم · تجديد 102,103 درهم
شقة (غرف النوم: 3)135,000 درهم≈ 11,250 درهم في الشهر117,967 درهم – 160,000 درهم1,105جديد 142,002 درهم · تجديد 130,000 درهم
شقة (غرف النوم: 4)252,000 درهم≈ 21,000 درهم في الشهر192,500 درهم – 270,000 درهم15—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³7,385 درهم6,563 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³8,243 درهم7,420 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³10,422 درهم9,248 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³12,987 درهم11,813 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³23,728 درهم22,050 درهم994 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة (غرف النوم: 1)———2,772,733 درهم85
شقة (غرف النوم: 2)———4,139,150 درهم40
شقة (غرف النوم: 3)———6,805,326 درهم16

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في المركز التجارى الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في المركز التجارى الاولى هو 105,691 درهم (نحو 8,808 درهم في الشهر)، بحسب 1,840 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 93,113 درهم إلى 130,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في المركز التجارى الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في المركز التجارى الاولى هو 135,000 درهم (نحو 11,250 درهم في الشهر)، بحسب 1,105 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 117,967 درهم إلى 160,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في المركز التجارى الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في المركز التجارى الاولى هو 84,797 درهم (نحو 7,066 درهم في الشهر)، بحسب 754 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 77,000 درهم إلى 95,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في المركز التجارى الاولى؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 10,422 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 9,248 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر