Guide du quartier · Dubaï
Trade Center First, Dubaï : loyers et coût de la vie
Loyers et ventes enregistrés à Trade Center First, et ce que coûte la vie sur place chaque mois.
Loyer annuel médian enregistré à Trade Center First, Dubaï (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026, contrats Ejari du Dubai Land Department) : appartement de 2 chambre(s) 105 691 AED (1 840 contrats); appartement de 3 chambre(s) 135 000 AED (1 105 contrats); appartement de 1 chambre(s) 84 797 AED (754 contrats); studio 75 000 AED (35 contrats).
Loyers enregistrés par type de logement
| Logement | Loyer annuel médian | Fourchette habituelle (moitié centrale) | Contrats | Nouveaux contrats vs renouvellements |
|---|---|---|---|---|
| studio | 75 000 AED≈ 6 250 AED par mois | 65 000 AED – 90 000 AED | 35 | Nouveaux 90 000 AED · Renouvellements 67 000 AED |
| appartement de 1 chambre(s) | 84 797 AED≈ 7 066 AED par mois | 77 000 AED – 95 000 AED | 754 | Nouveaux 95 000 AED · Renouvellements 82 688 AED |
| appartement de 2 chambre(s) | 105 691 AED≈ 8 808 AED par mois | 93 113 AED – 130 000 AED | 1 840 | Nouveaux 125 000 AED · Renouvellements 102 103 AED |
| appartement de 3 chambre(s) | 135 000 AED≈ 11 250 AED par mois | 117 967 AED – 160 000 AED | 1 105 | Nouveaux 142 002 AED · Renouvellements 130 000 AED |
| appartement de 4 chambre(s) | 252 000 AED≈ 21 000 AED par mois | 192 500 AED – 270 000 AED | 15 | — |
Coût de la vie mensuel
Même méthode que la page coût de la vie par quartier : loyer médian enregistré + 5 % de frais de logement + DEWA (consommation d'exemple selon la taille du logement) + transports + mobile et internet à domicile. Les frais de scolarité, les courses et l'assurance santé ne sont pas inclus.
| Logement | Total par mois | Loyer + frais de logement | DEWA | Transports | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³ | 7 385 AED | 6 563 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| appartement de 1 chambre(s)1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³ | 8 243 AED | 7 420 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| appartement de 2 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³ | 10 422 AED | 9 248 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| appartement de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³ | 12 987 AED | 11 813 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| appartement de 4 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 2 000 kWh et 40 m³ | 23 728 AED | 22 050 AED | 994 AED | 297 AED | 388 AED |
Prix de vente enregistrés
| Logement | Prix médian (prêt) | Par pied carré (prêt) | Ventes (prêt) | Prix médian (sur plan) | Ventes (sur plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| appartement de 1 chambre(s) | — | — | — | 2 772 733 AED | 85 |
| appartement de 2 chambre(s) | — | — | — | 4 139 150 AED | 40 |
| appartement de 3 chambre(s) | — | — | — | 6 805 326 AED | 16 |
Questions fréquentes
- Quel est le loyer d'un appartement de 2 chambre(s) à Trade Center First ?
- Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 2 chambre(s) à Trade Center First est de 105 691 AED (environ 8 808 AED par mois), d'après 1 840 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 93 113 AED et 130 000 AED.
- Quel est le loyer d'un appartement de 3 chambre(s) à Trade Center First ?
- Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 3 chambre(s) à Trade Center First est de 135 000 AED (environ 11 250 AED par mois), d'après 1 105 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 117 967 AED et 160 000 AED.
- Quel est le loyer d'un appartement de 1 chambre(s) à Trade Center First ?
- Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 1 chambre(s) à Trade Center First est de 84 797 AED (environ 7 066 AED par mois), d'après 754 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 77 000 AED et 95 000 AED.
- Quel est le coût de la vie à Trade Center First ?
- Pour un appartement de 2 chambre(s), environ 10 422 AED par mois : loyer et frais de logement 9 248 AED, DEWA 489 AED (exemple de 1 000 kWh et 20 m³), transports 297 AED et mobile plus internet 388 AED.
Sources
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contrats d'environ un an.
- Frais de logement : UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transports et télécoms : voir les pages calculateur DEWA, carburant, péages et stationnement et forfaits mobile et internet.