Guía de zonas · Dubái
Trade Center First, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Trade Center First, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Trade Center First, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento de 2 dorm. 105.691 AED (1840 contratos); apartamento de 3 dorm. 135.000 AED (1105 contratos); apartamento de 1 dorm. 84.797 AED (754 contratos); apartamento estudio 75.000 AED (35 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 75.000 AED≈ 6250 AED al mes | 65.000 AED – 90.000 AED | 35 | Nuevos 90.000 AED · Renovaciones 67.000 AED |
| apartamento de 1 dorm. | 84.797 AED≈ 7066 AED al mes | 77.000 AED – 95.000 AED | 754 | Nuevos 95.000 AED · Renovaciones 82.688 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 105.691 AED≈ 8808 AED al mes | 93.113 AED – 130.000 AED | 1840 | Nuevos 125.000 AED · Renovaciones 102.103 AED |
| apartamento de 3 dorm. | 135.000 AED≈ 11.250 AED al mes | 117.967 AED – 160.000 AED | 1105 | Nuevos 142.002 AED · Renovaciones 130.000 AED |
| apartamento de 4 dorm. | 252.000 AED≈ 21.000 AED al mes | 192.500 AED – 270.000 AED | 15 | — |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 7385 AED | 6563 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 8243 AED | 7420 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 10.422 AED | 9248 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 12.987 AED | 11.813 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 4 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 2000 kWh y 40 m³ | 23.728 AED | 22.050 AED | 994 AED | 297 AED | 388 AED |
Precios de venta registrados
| Vivienda | Precio mediano (listas) | Por pie cuadrado (listas) | Ventas (listas) | Precio mediano (sobre plano) | Ventas (sobre plano) |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento de 1 dorm. | — | — | — | 2.772.733 AED | 85 |
| apartamento de 2 dorm. | — | — | — | 4.139.150 AED | 40 |
| apartamento de 3 dorm. | — | — | — | 6.805.326 AED | 16 |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en Trade Center First?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en Trade Center First es de 105.691 AED (unos 8808 AED al mes), según 1840 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 93.113 AED a 130.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 3 dorm. en Trade Center First?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 3 dorm. en Trade Center First es de 135.000 AED (unos 11.250 AED al mes), según 1105 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 117.967 AED a 160.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Trade Center First?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Trade Center First es de 84.797 AED (unos 7066 AED al mes), según 754 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 77.000 AED a 95.000 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Trade Center First?
- Para un apartamento de 2 dorm., unos 10.422 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 9248 AED, DEWA 489 AED (ejemplo de 1000 kWh y 20 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 388 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.