区域指南 · 迪拜
Trade Center Second（迪拜）：租金和生活成本
Trade Center Second的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
Trade Center Second登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：2居室公寓 AED 102,720（932份合同）; 3居室公寓 AED 122,000（887份合同）; 1居室公寓 AED 80,000（561份合同）; 单间公寓 AED 65,000（97份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 65,000约AED 5,417/月 | AED 58,432 – AED 70,000 | 97 | 新签 AED 70,000 · 续租 AED 65,000 |
| 1居室公寓 | AED 80,000约AED 6,667/月 | AED 69,575 – AED 98,000 | 561 | 新签 AED 88,000 · 续租 AED 77,000 |
| 2居室公寓 | AED 102,720约AED 8,560/月 | AED 90,000 – AED 120,000 | 932 | 新签 AED 109,396 · 续租 AED 99,000 |
| 3居室公寓 | AED 122,000约AED 10,167/月 | AED 113,163 – AED 140,000 | 887 | 新签 AED 140,000 · 续租 AED 120,000 |
| 4居室公寓 | AED 265,000约AED 22,083/月 | AED 215,625 – AED 319,192 | 31 | — |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 6,510 | AED 5,688 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 7,823 | AED 7,000 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 10,162 | AED 8,988 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 11,849 | AED 10,675 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 4居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 24,866 | AED 23,188 | AED 994 | AED 297 | AED 388 |
登记销售价格
| 户型 | 价格中位数（现房） | 每平方英尺（现房） | 销售数（现房） | 价格中位数（期房） | 销售数（期房） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1居室公寓 | — | — | — | AED 4,104,000 | 69 |
| 2居室公寓 | — | — | — | AED 6,674,000 | 141 |
| 3居室公寓 | — | — | — | AED 10,820,000 | 54 |
常见问题
- Trade Center Second的2居室公寓租金是多少？
- Trade Center Second的2居室公寓登记年租金中位数为AED 102,720（约AED 8,560/月），依据932份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 90,000至AED 120,000。
- Trade Center Second的3居室公寓租金是多少？
- Trade Center Second的3居室公寓登记年租金中位数为AED 122,000（约AED 10,167/月），依据887份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 113,163至AED 140,000。
- Trade Center Second的1居室公寓租金是多少？
- Trade Center Second的1居室公寓登记年租金中位数为AED 80,000（约AED 6,667/月），依据561份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 69,575至AED 98,000。
- Trade Center Second的生活成本是多少？
- 2居室公寓每月约AED 10,162：租金和住房费AED 8,988，DEWA AED 489（按 1,000 kWh 和 20 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 388。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。