كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

المركز التجارى الثانيه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في المركز التجارى الثانيه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في المركز التجارى الثانيه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 102,720 درهم (عدد العقود: 932); شقة (غرف النوم: 3) 122,000 درهم (عدد العقود: 887); شقة (غرف النوم: 1) 80,000 درهم (عدد العقود: 561); شقة استوديو 65,000 درهم (عدد العقود: 97).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو65,000 درهم≈ 5,417 درهم في الشهر58,432 درهم – 70,000 درهم97جديد 70,000 درهم · تجديد 65,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)80,000 درهم≈ 6,667 درهم في الشهر69,575 درهم – 98,000 درهم561جديد 88,000 درهم · تجديد 77,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)102,720 درهم≈ 8,560 درهم في الشهر90,000 درهم – 120,000 درهم932جديد 109,396 درهم · تجديد 99,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)122,000 درهم≈ 10,167 درهم في الشهر113,163 درهم – 140,000 درهم887جديد 140,000 درهم · تجديد 120,000 درهم
شقة (غرف النوم: 4)265,000 درهم≈ 22,083 درهم في الشهر215,625 درهم – 319,192 درهم31—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³6,510 درهم5,688 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³7,823 درهم7,000 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³10,162 درهم8,988 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³11,849 درهم10,675 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³24,866 درهم23,188 درهم994 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة (غرف النوم: 1)———4,104,000 درهم69
شقة (غرف النوم: 2)———6,674,000 درهم141
شقة (غرف النوم: 3)———10,820,000 درهم54

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في المركز التجارى الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في المركز التجارى الثانيه هو 102,720 درهم (نحو 8,560 درهم في الشهر)، بحسب 932 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 90,000 درهم إلى 120,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في المركز التجارى الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في المركز التجارى الثانيه هو 122,000 درهم (نحو 10,167 درهم في الشهر)، بحسب 887 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 113,163 درهم إلى 140,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في المركز التجارى الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في المركز التجارى الثانيه هو 80,000 درهم (نحو 6,667 درهم في الشهر)، بحسب 561 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 69,575 درهم إلى 98,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في المركز التجارى الثانيه؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 10,162 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 8,988 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر