Guía de zonas · Dubái
Trade Center Second, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Trade Center Second, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Trade Center Second, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento de 2 dorm. 102.720 AED (932 contratos); apartamento de 3 dorm. 122.000 AED (887 contratos); apartamento de 1 dorm. 80.000 AED (561 contratos); apartamento estudio 65.000 AED (97 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 65.000 AED≈ 5417 AED al mes | 58.432 AED – 70.000 AED | 97 | Nuevos 70.000 AED · Renovaciones 65.000 AED |
| apartamento de 1 dorm. | 80.000 AED≈ 6667 AED al mes | 69.575 AED – 98.000 AED | 561 | Nuevos 88.000 AED · Renovaciones 77.000 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 102.720 AED≈ 8560 AED al mes | 90.000 AED – 120.000 AED | 932 | Nuevos 109.396 AED · Renovaciones 99.000 AED |
| apartamento de 3 dorm. | 122.000 AED≈ 10.167 AED al mes | 113.163 AED – 140.000 AED | 887 | Nuevos 140.000 AED · Renovaciones 120.000 AED |
| apartamento de 4 dorm. | 265.000 AED≈ 22.083 AED al mes | 215.625 AED – 319.192 AED | 31 | — |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 6510 AED | 5688 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 7823 AED | 7000 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 10.162 AED | 8988 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 11.849 AED | 10.675 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 4 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 2000 kWh y 40 m³ | 24.866 AED | 23.188 AED | 994 AED | 297 AED | 388 AED |
Precios de venta registrados
| Vivienda | Precio mediano (listas) | Por pie cuadrado (listas) | Ventas (listas) | Precio mediano (sobre plano) | Ventas (sobre plano) |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento de 1 dorm. | — | — | — | 4.104.000 AED | 69 |
| apartamento de 2 dorm. | — | — | — | 6.674.000 AED | 141 |
| apartamento de 3 dorm. | — | — | — | 10.820.000 AED | 54 |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en Trade Center Second?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en Trade Center Second es de 102.720 AED (unos 8560 AED al mes), según 932 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 90.000 AED a 120.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 3 dorm. en Trade Center Second?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 3 dorm. en Trade Center Second es de 122.000 AED (unos 10.167 AED al mes), según 887 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 113.163 AED a 140.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Trade Center Second?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Trade Center Second es de 80.000 AED (unos 6667 AED al mes), según 561 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 69.575 AED a 98.000 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Trade Center Second?
- Para un apartamento de 2 dorm., unos 10.162 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 8988 AED, DEWA 489 AED (ejemplo de 1000 kWh y 20 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 388 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.