区域指南 · 迪拜
Um Hurair Second（迪拜）：租金和生活成本
Um Hurair Second的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
Um Hurair Second登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：2居室公寓 AED 85,833（248份合同）; 1居室公寓 AED 63,598（160份合同）; 3居室公寓 AED 200,000（62份合同）; 单间公寓 AED 75,000（21份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 75,000约AED 6,250/月 | AED 65,000 – AED 75,000 | 21 | 新签 AED 75,000 · 续租 AED 65,000 |
| 1居室公寓 | AED 63,598约AED 5,300/月 | AED 61,215 – AED 65,000 | 160 | 新签 AED 85,000 · 续租 AED 63,065 |
| 2居室公寓 | AED 85,833约AED 7,153/月 | AED 82,600 – AED 155,389 | 248 | 新签 AED 95,000 · 续租 AED 85,000 |
| 3居室公寓 | AED 200,000约AED 16,667/月 | AED 185,000 – AED 227,500 | 62 | — |
| 4居室公寓 | AED 231,000约AED 19,250/月 | AED 220,500 – AED 241,500 | 11 | — |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 7,385 | AED 6,563 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 6,388 | AED 5,565 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 8,684 | AED 7,510 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 18,674 | AED 17,500 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 4居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 21,891 | AED 20,213 | AED 994 | AED 297 | AED 388 |
常见问题
- Um Hurair Second的2居室公寓租金是多少？
- Um Hurair Second的2居室公寓登记年租金中位数为AED 85,833（约AED 7,153/月），依据248份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 82,600至AED 155,389。
- Um Hurair Second的1居室公寓租金是多少？
- Um Hurair Second的1居室公寓登记年租金中位数为AED 63,598（约AED 5,300/月），依据160份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 61,215至AED 65,000。
- Um Hurair Second的3居室公寓租金是多少？
- Um Hurair Second的3居室公寓登记年租金中位数为AED 200,000（约AED 16,667/月），依据62份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 185,000至AED 227,500。
- Um Hurair Second的生活成本是多少？
- 2居室公寓每月约AED 8,684：租金和住房费AED 7,510，DEWA AED 489（按 1,000 kWh 和 20 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 388。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。