كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

ام هرير الثانيه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في ام هرير الثانيه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في ام هرير الثانيه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 85,833 درهم (عدد العقود: 248); شقة (غرف النوم: 1) 63,598 درهم (عدد العقود: 160); شقة (غرف النوم: 3) 200,000 درهم (عدد العقود: 62); شقة استوديو 75,000 درهم (عدد العقود: 21).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو75,000 درهم≈ 6,250 درهم في الشهر65,000 درهم – 75,000 درهم21جديد 75,000 درهم · تجديد 65,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)63,598 درهم≈ 5,300 درهم في الشهر61,215 درهم – 65,000 درهم160جديد 85,000 درهم · تجديد 63,065 درهم
شقة (غرف النوم: 2)85,833 درهم≈ 7,153 درهم في الشهر82,600 درهم – 155,389 درهم248جديد 95,000 درهم · تجديد 85,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)200,000 درهم≈ 16,667 درهم في الشهر185,000 درهم – 227,500 درهم62—
شقة (غرف النوم: 4)231,000 درهم≈ 19,250 درهم في الشهر220,500 درهم – 241,500 درهم11—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³7,385 درهم6,563 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³6,388 درهم5,565 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³8,684 درهم7,510 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³18,674 درهم17,500 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³21,891 درهم20,213 درهم994 درهم297 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في ام هرير الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في ام هرير الثانيه هو 85,833 درهم (نحو 7,153 درهم في الشهر)، بحسب 248 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 82,600 درهم إلى 155,389 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في ام هرير الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في ام هرير الثانيه هو 63,598 درهم (نحو 5,300 درهم في الشهر)، بحسب 160 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 61,215 درهم إلى 65,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في ام هرير الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في ام هرير الثانيه هو 200,000 درهم (نحو 16,667 درهم في الشهر)، بحسب 62 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 185,000 درهم إلى 227,500 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في ام هرير الثانيه؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 8,684 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 7,510 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر