كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

البرشاء جنوب الثانية، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في البرشاء جنوب الثانية، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في البرشاء جنوب الثانية، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 5) 322,875 درهم (عدد العقود: 75); فيلا (غرف النوم: 4) 300,000 درهم (عدد العقود: 27); فيلا (غرف النوم: 3) 250,000 درهم (عدد العقود: 11); فيلا (غرف النوم: 6) 350,000 درهم (عدد العقود: 10).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
فيلا (غرف النوم: 3)250,000 درهم≈ 20,833 درهم في الشهر175,250 درهم – 290,000 درهم11—
فيلا (غرف النوم: 4)300,000 درهم≈ 25,000 درهم في الشهر227,875 درهم – 367,500 درهم27—
فيلا (غرف النوم: 5)322,875 درهم≈ 26,906 درهم في الشهر275,313 درهم – 440,000 درهم75جديد 380,000 درهم · تجديد 301,800 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)350,000 درهم≈ 29,167 درهم في الشهر323,077 درهم – 537,500 درهم10—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³23,813 درهم21,875 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³28,188 درهم26,250 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³30,190 درهم28,252 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³32,563 درهم30,625 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في البرشاء جنوب الثانية؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في البرشاء جنوب الثانية هو 322,875 درهم (نحو 26,906 درهم في الشهر)، بحسب 75 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 275,313 درهم إلى 440,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في البرشاء جنوب الثانية؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في البرشاء جنوب الثانية هو 300,000 درهم (نحو 25,000 درهم في الشهر)، بحسب 27 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 227,875 درهم إلى 367,500 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في البرشاء جنوب الثانية؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في البرشاء جنوب الثانية هو 250,000 درهم (نحو 20,833 درهم في الشهر)، بحسب 11 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 175,250 درهم إلى 290,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في البرشاء جنوب الثانية؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 5)، نحو 30,190 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 28,252 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر