كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الخوانيج الأولى، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الخوانيج الأولى، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الخوانيج الأولى، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 5) 260,000 درهم (عدد العقود: 58); فيلا (غرف النوم: 4) 206,167 درهم (عدد العقود: 35); فيلا (غرف النوم: 3) 155,000 درهم (عدد العقود: 14); فيلا (غرف النوم: 6) 260,000 درهم (عدد العقود: 11).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
فيلا (غرف النوم: 3)155,000 درهم≈ 12,917 درهم في الشهر136,250 درهم – 178,750 درهم14—
فيلا (غرف النوم: 4)206,167 درهم≈ 17,181 درهم في الشهر175,000 درهم – 250,000 درهم35جديد 217,500 درهم · تجديد 190,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)260,000 درهم≈ 21,667 درهم في الشهر220,000 درهم – 343,688 درهم58جديد 255,000 درهم · تجديد 262,500 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)260,000 درهم≈ 21,667 درهم في الشهر210,000 درهم – 300,000 درهم11—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³15,501 درهم13,563 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³19,978 درهم18,040 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³24,688 درهم22,750 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³24,688 درهم22,750 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في الخوانيج الأولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في الخوانيج الأولى هو 260,000 درهم (نحو 21,667 درهم في الشهر)، بحسب 58 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 220,000 درهم إلى 343,688 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في الخوانيج الأولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في الخوانيج الأولى هو 206,167 درهم (نحو 17,181 درهم في الشهر)، بحسب 35 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 175,000 درهم إلى 250,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في الخوانيج الأولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في الخوانيج الأولى هو 155,000 درهم (نحو 12,917 درهم في الشهر)، بحسب 14 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 136,250 درهم إلى 178,750 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الخوانيج الأولى؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 5)، نحو 24,688 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 22,750 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر