كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الصفوح الاولى، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الصفوح الاولى، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الصفوح الاولى، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 4) 277,200 درهم (عدد العقود: 101); فيلا (غرف النوم: 3) 181,125 درهم (عدد العقود: 98); شقة (غرف النوم: 2) 90,000 درهم (عدد العقود: 37); فيلا (غرف النوم: 5) 447,500 درهم (عدد العقود: 22).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 2)90,000 درهم≈ 7,500 درهم في الشهر79,200 درهم – 93,500 درهم37جديد 66,000 درهم · تجديد 90,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)181,125 درهم≈ 15,094 درهم في الشهر172,700 درهم – 190,181 درهم98—
فيلا (غرف النوم: 4)277,200 درهم≈ 23,100 درهم في الشهر206,168 درهم – 420,000 درهم101جديد 500,000 درهم · تجديد 264,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)447,500 درهم≈ 37,292 درهم في الشهر347,157 درهم – 775,000 درهم22جديد 775,000 درهم · تجديد 347,157 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³9,049 درهم7,875 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³17,787 درهم15,848 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³26,193 درهم24,255 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³41,095 درهم39,156 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

المدارس في المنطقة

3 مدارس خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA AL SAFOUH FIRST، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 21,393 درهم إلى 105,555 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في الصفوح الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في الصفوح الاولى هو 277,200 درهم (نحو 23,100 درهم في الشهر)، بحسب 101 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 206,168 درهم إلى 420,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في الصفوح الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في الصفوح الاولى هو 181,125 درهم (نحو 15,094 درهم في الشهر)، بحسب 98 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 172,700 درهم إلى 190,181 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في الصفوح الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في الصفوح الاولى هو 90,000 درهم (نحو 7,500 درهم في الشهر)، بحسب 37 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 79,200 درهم إلى 93,500 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الصفوح الاولى؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 4)، نحو 26,193 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 24,255 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر