دليل المنطقة · دبي
اليلايس 1، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة
الإيجارات والمبيعات المسجّلة في اليلايس 1، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.
متوسط الإيجار السنوي المسجّل في اليلايس 1، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 3) 170,000 درهم (عدد العقود: 89); فيلا (غرف النوم: 4) 218,500 درهم (عدد العقود: 37).
الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن
| السكن | متوسط الإيجار السنوي | النطاق المعتاد (النصف الأوسط) | العقود | جديد مقابل تجديد |
|---|---|---|---|---|
| فيلا (غرف النوم: 3) | 170,000 درهم≈ 14,167 درهم في الشهر | 160,000 درهم – 180,000 درهم | 89 | جديد 170,000 درهم · تجديد 168,000 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 4) | 218,500 درهم≈ 18,208 درهم في الشهر | 200,000 درهم – 230,000 درهم | 37 | جديد 207,500 درهم · تجديد 220,000 درهم |
تكلفة المعيشة الشهرية
بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5% + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.
| السكن | الإجمالي في الشهر | الإيجار + رسم السكن | DEWA | المواصلات | الجوال + الإنترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 16,813 درهم | 14,875 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 21,057 درهم | 19,119 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
أسعار البيع المسجّلة
| السكن | متوسط السعر (جاهز) | للقدم المربعة (جاهز) | المبيعات (جاهز) | متوسط السعر (على الخارطة) | المبيعات (على الخارطة) |
|---|---|---|---|---|---|
| فيلا (غرف النوم: 3) | 3,250,000 درهم | 1,604 درهم | 14 | — | — |
| فيلا (غرف النوم: 4) | 3,900,000 درهم | 1,309 درهم | 11 | 2,824,000 درهم | 2,299 |
| فيلا (غرف النوم: 5) | — | — | — | 4,157,000 درهم | 1,213 |
الأسئلة الشائعة
- كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في اليلايس 1؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في اليلايس 1 هو 170,000 درهم (نحو 14,167 درهم في الشهر)، بحسب 89 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 160,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في اليلايس 1؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في اليلايس 1 هو 218,500 درهم (نحو 18,208 درهم في الشهر)، بحسب 37 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 200,000 درهم إلى 230,000 درهم.
- كم تبلغ تكلفة المعيشة في اليلايس 1؟
- بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 3)، نحو 16,813 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 14,875 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.
المصادر
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. عقود مدتها نحو سنة.
- رسم السكن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA والمواصلات والاتصالات: راجع صفحات حاسبة DEWA والوقود والرسوم ومواقف السيارات وباقات الجوال والإنترنت.