Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Al Yelayiss 1, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Al Yelayiss 1 и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Al Yelayiss 1, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 3-спальная вилла 170 000 AED (договоров: 89); 4-спальная вилла 218 500 AED (договоров: 37).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
3-спальная вилла170 000 AED≈ 14 167 AED в месяц160 000 AED – 180 000 AED89Новые 170 000 AED · Продлённые 168 000 AED
4-спальная вилла218 500 AED≈ 18 208 AED в месяц200 000 AED – 230 000 AED37Новые 207 500 AED · Продлённые 220 000 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³16 813 AED14 875 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³21 057 AED19 119 AED994 AED557 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
3-спальная вилла3 250 000 AED1 604 AED14——
4-спальная вилла3 900 000 AED1 309 AED112 824 000 AED2 299
5-спальная вилла———4 157 000 AED1 213

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Al Yelayiss 1 (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Yelayiss 1 (тип жилья: 3-спальная вилла) — 170 000 AED (около 14 167 AED в месяц) по 89 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 160 000 AED до 180 000 AED.
Сколько стоит аренда в Al Yelayiss 1 (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Yelayiss 1 (тип жилья: 4-спальная вилла) — 218 500 AED (около 18 208 AED в месяц) по 37 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 200 000 AED до 230 000 AED.
Какова стоимость жизни в Al Yelayiss 1?
Тип жилья: 3-спальная вилла. Около 16 813 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 14 875 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники