كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

بدرة، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في بدرة (منطقة DLD: Hessyan First)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في بدرة، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 41,000 درهم (عدد العقود: 145); شقة (غرف النوم: 2) 52,152 درهم (عدد العقود: 80); شقة استوديو 32,025 درهم (عدد العقود: 73); فيلا (غرف النوم: 3) 89,303 درهم (عدد العقود: 67).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو32,025 درهم≈ 2,669 درهم في الشهر31,973 درهم – 36,000 درهم73جديد 36,750 درهم · تجديد 32,025 درهم
شقة (غرف النوم: 1)41,000 درهم≈ 3,417 درهم في الشهر37,595 درهم – 45,000 درهم145جديد 45,000 درهم · تجديد 39,500 درهم
شقة (غرف النوم: 2)52,152 درهم≈ 4,346 درهم في الشهر52,000 درهم – 62,000 درهم80جديد 70,000 درهم · تجديد 52,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)72,000 درهم≈ 6,000 درهم في الشهر68,625 درهم – 77,000 درهم40جديد 77,000 درهم · تجديد 70,867 درهم
فيلا (غرف النوم: 2)75,000 درهم≈ 6,250 درهم في الشهر67,725 درهم – 79,000 درهم44جديد 79,000 درهم · تجديد 67,725 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)89,303 درهم≈ 7,442 درهم في الشهر85,050 درهم – 93,000 درهم67جديد 97,000 درهم · تجديد 86,336 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³3,625 درهم2,802 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,410 درهم3,588 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³5,737 درهم4,563 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³7,474 درهم6,300 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³8,501 درهم6,563 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³9,752 درهم7,814 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في بدرة؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في بدرة هو 41,000 درهم (نحو 3,417 درهم في الشهر)، بحسب 145 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 37,595 درهم إلى 45,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في بدرة؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في بدرة هو 52,152 درهم (نحو 4,346 درهم في الشهر)، بحسب 80 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 52,000 درهم إلى 62,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة استوديو في بدرة؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في بدرة هو 32,025 درهم (نحو 2,669 درهم في الشهر)، بحسب 73 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 31,973 درهم إلى 36,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في بدرة؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 4,410 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 3,588 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر