كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

دبي هاربر، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في دبي هاربر (منطقة DLD: Marsa Dubai)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في دبي هاربر، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 130,000 درهم (عدد العقود: 626); شقة (غرف النوم: 2) 220,000 درهم (عدد العقود: 553); شقة (غرف النوم: 3) 372,500 درهم (عدد العقود: 152); شقة (غرف النوم: 4) 565,000 درهم (عدد العقود: 12).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 1)130,000 درهم≈ 10,833 درهم في الشهر115,000 درهم – 150,000 درهم626جديد 130,000 درهم · تجديد 138,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)220,000 درهم≈ 18,333 درهم في الشهر180,000 درهم – 250,000 درهم553جديد 210,000 درهم · تجديد 229,681 درهم
شقة (غرف النوم: 3)372,500 درهم≈ 31,042 درهم في الشهر310,000 درهم – 450,000 درهم152جديد 360,000 درهم · تجديد 400,750 درهم
شقة (غرف النوم: 4)565,000 درهم≈ 47,083 درهم في الشهر500,000 درهم – 693,313 درهم12—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³12,198 درهم11,375 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³20,424 درهم19,250 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³33,768 درهم32,594 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³51,116 درهم49,438 درهم994 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة (غرف النوم: 1)2,500,000 درهم3,174 درهم1333,951,360 درهم153
شقة (غرف النوم: 2)4,450,000 درهم3,569 درهم1067,753,697 درهم227
شقة (غرف النوم: 3)7,250,000 درهم3,633 درهم5512,282,654 درهم110
شقة (غرف النوم: 4)———21,583,045 درهم27

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في دبي هاربر؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في دبي هاربر هو 130,000 درهم (نحو 10,833 درهم في الشهر)، بحسب 626 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 115,000 درهم إلى 150,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في دبي هاربر؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في دبي هاربر هو 220,000 درهم (نحو 18,333 درهم في الشهر)، بحسب 553 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 180,000 درهم إلى 250,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في دبي هاربر؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في دبي هاربر هو 372,500 درهم (نحو 31,042 درهم في الشهر)، بحسب 152 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 310,000 درهم إلى 450,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في دبي هاربر؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 12,198 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 11,375 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر