كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

مدينة دبي الملاحية، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في مدينة دبي الملاحية (منطقة DLD: Madinat Dubai Almelaheyah)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في مدينة دبي الملاحية، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 131,000 درهم (عدد العقود: 46); شقة (غرف النوم: 1) 95,000 درهم (عدد العقود: 44); شقة استوديو 64,913 درهم (عدد العقود: 14).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو64,913 درهم≈ 5,409 درهم في الشهر60,000 درهم – 71,000 درهم14—
شقة (غرف النوم: 1)95,000 درهم≈ 7,917 درهم في الشهر81,500 درهم – 100,750 درهم44جديد 90,000 درهم · تجديد 100,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)131,000 درهم≈ 10,917 درهم في الشهر120,000 درهم – 147,500 درهم46—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³6,503 درهم5,680 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³9,135 درهم8,313 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³12,637 درهم11,463 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة استوديو———1,378,000 درهم793
شقة (غرف النوم: 1)1,725,000 درهم1,964 درهم132,481,600 درهم1,445
شقة (غرف النوم: 2)———4,168,500 درهم614
شقة (غرف النوم: 3)———6,036,000 درهم119
شقة (غرف النوم: 4)———13,231,000 درهم14

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في مدينة دبي الملاحية؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في مدينة دبي الملاحية هو 131,000 درهم (نحو 10,917 درهم في الشهر)، بحسب 46 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 120,000 درهم إلى 147,500 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في مدينة دبي الملاحية؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في مدينة دبي الملاحية هو 95,000 درهم (نحو 7,917 درهم في الشهر)، بحسب 44 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 81,500 درهم إلى 100,750 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة استوديو في مدينة دبي الملاحية؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في مدينة دبي الملاحية هو 64,913 درهم (نحو 5,409 درهم في الشهر)، بحسب 14 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 60,000 درهم إلى 71,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في مدينة دبي الملاحية؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 12,637 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 11,463 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر