كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

مدينة اكسبو، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في مدينة اكسبو (منطقة DLD: Madinat Al Mataar)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في مدينة اكسبو، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 94,000 درهم (عدد العقود: 775); شقة (غرف النوم: 1) 68,000 درهم (عدد العقود: 701); شقة (غرف النوم: 3) 135,000 درهم (عدد العقود: 178); شقة استوديو 54,000 درهم (عدد العقود: 147).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو54,000 درهم≈ 4,500 درهم في الشهر52,000 درهم – 56,000 درهم147جديد 54,000 درهم · تجديد 54,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)68,000 درهم≈ 5,667 درهم في الشهر66,500 درهم – 72,000 درهم701جديد 75,000 درهم · تجديد 66,750 درهم
شقة (غرف النوم: 2)94,000 درهم≈ 7,833 درهم في الشهر90,000 درهم – 97,000 درهم775جديد 98,000 درهم · تجديد 92,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)135,000 درهم≈ 11,250 درهم في الشهر130,000 درهم – 140,000 درهم178جديد 140,000 درهم · تجديد 135,000 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³5,548 درهم4,725 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³6,773 درهم5,950 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³9,399 درهم8,225 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³12,987 درهم11,813 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة (غرف النوم: 1)———1,621,388 درهم662
شقة (غرف النوم: 2)———2,411,888 درهم522
شقة (غرف النوم: 3)———3,607,888 درهم51

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في مدينة اكسبو؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في مدينة اكسبو هو 94,000 درهم (نحو 7,833 درهم في الشهر)، بحسب 775 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 90,000 درهم إلى 97,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في مدينة اكسبو؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في مدينة اكسبو هو 68,000 درهم (نحو 5,667 درهم في الشهر)، بحسب 701 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 66,500 درهم إلى 72,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في مدينة اكسبو؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في مدينة اكسبو هو 135,000 درهم (نحو 11,250 درهم في الشهر)، بحسب 178 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 130,000 درهم إلى 140,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في مدينة اكسبو؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 9,399 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 8,225 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر