كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

حدائق الشيخ محمد بن راشد - ديستركت 7، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في حدائق الشيخ محمد بن راشد - ديستركت 7 (منطقة DLD: Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في حدائق الشيخ محمد بن راشد - ديستركت 7، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة استوديو 55,000 درهم (عدد العقود: 365); فيلا (غرف النوم: 2) 160,000 درهم (عدد العقود: 171); شقة (غرف النوم: 1) 83,000 درهم (عدد العقود: 170); فيلا (غرف النوم: 3) 190,000 درهم (عدد العقود: 153).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو55,000 درهم≈ 4,583 درهم في الشهر50,000 درهم – 58,000 درهم365جديد 55,000 درهم · تجديد 54,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)83,000 درهم≈ 6,917 درهم في الشهر75,000 درهم – 90,000 درهم170جديد 80,000 درهم · تجديد 89,125 درهم
فيلا (غرف النوم: 2)160,000 درهم≈ 13,333 درهم في الشهر147,000 درهم – 170,000 درهم171جديد 160,000 درهم · تجديد 155,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)190,000 درهم≈ 15,833 درهم في الشهر180,000 درهم – 210,000 درهم153جديد 190,000 درهم · تجديد 192,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)300,000 درهم≈ 25,000 درهم في الشهر290,000 درهم – 340,000 درهم21—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³5,635 درهم4,813 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³8,085 درهم7,263 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
فيلا (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³15,938 درهم14,000 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³18,563 درهم16,625 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³28,188 درهم26,250 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة استوديو737,500 درهم1,784 درهم42——
شقة (غرف النوم: 1)1,350,000 درهم1,623 درهم29——
فيلا (غرف النوم: 2)2,937,500 درهم2,233 درهم16——
فيلا (غرف النوم: 3)3,700,000 درهم2,533 درهم15——

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة استوديو في حدائق الشيخ محمد بن راشد - ديستركت 7؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في حدائق الشيخ محمد بن راشد - ديستركت 7 هو 55,000 درهم (نحو 4,583 درهم في الشهر)، بحسب 365 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 50,000 درهم إلى 58,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 2) في حدائق الشيخ محمد بن راشد - ديستركت 7؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 2)) في حدائق الشيخ محمد بن راشد - ديستركت 7 هو 160,000 درهم (نحو 13,333 درهم في الشهر)، بحسب 171 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 147,000 درهم إلى 170,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في حدائق الشيخ محمد بن راشد - ديستركت 7؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في حدائق الشيخ محمد بن راشد - ديستركت 7 هو 83,000 درهم (نحو 6,917 درهم في الشهر)، بحسب 170 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 75,000 درهم إلى 90,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في حدائق الشيخ محمد بن راشد - ديستركت 7؟
بالنسبة إلى شقة استوديو، نحو 5,635 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 4,813 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر