كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

حدائق الصفوح، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في حدائق الصفوح (منطقة DLD: Al Safouh First)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في حدائق الصفوح، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 105,000 درهم (عدد العقود: 163); شقة (غرف النوم: 1) 87,000 درهم (عدد العقود: 155); شقة استوديو 50,000 درهم (عدد العقود: 104); شقة (غرف النوم: 3) 180,000 درهم (عدد العقود: 11).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو50,000 درهم≈ 4,167 درهم في الشهر46,000 درهم – 60,000 درهم104جديد 55,000 درهم · تجديد 48,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)87,000 درهم≈ 7,250 درهم في الشهر69,040 درهم – 104,077 درهم155جديد 95,000 درهم · تجديد 78,718 درهم
شقة (غرف النوم: 2)105,000 درهم≈ 8,750 درهم في الشهر94,591 درهم – 125,000 درهم163جديد 118,500 درهم · تجديد 100,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)180,000 درهم≈ 15,000 درهم في الشهر126,150 درهم – 240,000 درهم11—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³5,198 درهم4,375 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³8,435 درهم7,613 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³10,362 درهم9,188 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³16,924 درهم15,750 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة (غرف النوم: 1)1,350,000 درهم1,600 درهم211,944,522 درهم15
شقة (غرف النوم: 2)2,265,000 درهم1,648 درهم242,829,941 درهم24
شقة (غرف النوم: 3)3,695,000 درهم1,726 درهم10——

المدارس في المنطقة

3 مدارس خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA AL SAFOUH FIRST، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 21,393 درهم إلى 105,555 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في حدائق الصفوح؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في حدائق الصفوح هو 105,000 درهم (نحو 8,750 درهم في الشهر)، بحسب 163 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 94,591 درهم إلى 125,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في حدائق الصفوح؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في حدائق الصفوح هو 87,000 درهم (نحو 7,250 درهم في الشهر)، بحسب 155 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 69,040 درهم إلى 104,077 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة استوديو في حدائق الصفوح؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في حدائق الصفوح هو 50,000 درهم (نحو 4,167 درهم في الشهر)، بحسب 104 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 46,000 درهم إلى 60,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في حدائق الصفوح؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 10,362 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 9,188 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر