Guía de zonas · Dubái
Al Manara, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Al Manara, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Al Manara, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): villa de 4 dorm. 270.000 AED (168 contratos); villa de 5 dorm. 290.000 AED (125 contratos); villa de 3 dorm. 168.000 AED (88 contratos); villa de 6 dorm. 350.000 AED (13 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| villa de 3 dorm. | 168.000 AED≈ 14.000 AED al mes | 150.000 AED – 182.686 AED | 88 | Nuevos 187.502 AED · Renovaciones 164.328 AED |
| villa de 4 dorm. | 270.000 AED≈ 22.500 AED al mes | 219.161 AED – 325.000 AED | 168 | Nuevos 320.000 AED · Renovaciones 250.000 AED |
| villa de 5 dorm. | 290.000 AED≈ 24.167 AED al mes | 241.500 AED – 330.000 AED | 125 | Nuevos 320.000 AED · Renovaciones 275.000 AED |
| villa de 6 dorm. | 350.000 AED≈ 29.167 AED al mes | 330.000 AED – 500.000 AED | 13 | — |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| villa de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 16.638 AED | 14.700 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 4 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 25.563 AED | 23.625 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 5 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 27.313 AED | 25.375 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 6 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 32.563 AED | 30.625 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un villa de 4 dorm. en Al Manara?
- El alquiler anual mediano registrado de un villa de 4 dorm. en Al Manara es de 270.000 AED (unos 22.500 AED al mes), según 168 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 219.161 AED a 325.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un villa de 5 dorm. en Al Manara?
- El alquiler anual mediano registrado de un villa de 5 dorm. en Al Manara es de 290.000 AED (unos 24.167 AED al mes), según 125 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 241.500 AED a 330.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un villa de 3 dorm. en Al Manara?
- El alquiler anual mediano registrado de un villa de 3 dorm. en Al Manara es de 168.000 AED (unos 14.000 AED al mes), según 88 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 150.000 AED a 182.686 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Al Manara?
- Para un villa de 4 dorm., unos 25.563 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 23.625 AED, DEWA 994 AED (ejemplo de 2000 kWh y 40 m³), transporte 557 AED y móvil más internet 388 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.